----警惕！买二手房尽量避开这5种人 ， 否则亏10万元不止！//----

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面对不断上涨的高房价 ， 现在随便买套房子就得百万上下 ， 这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄 ， 所以 ， 在买房时 ， 任何一位购房者都不想被坑 ， 因为一旦买房被坑 ， 那就要多花冤枉钱了！在此 ， 小编要提醒广大购房者 ， 警惕！买二手房尽量避开以下这5种人 ， 否则亏10万元不止！

黑中介

第一种、黑心房产中介

由于房产中介手中二手房源较多 ， 且比较专业 ， 所以 ， 大多数购房者在买二手房时都会通过房产中介来买房 。 一般来说 ， 房产中介只能收取佣金当作费用 ， 不允许再额外收费 ， 但是 ， 在现实生活中 ， 不少房产中介却在变相额外收费 ， 就比如“茶水费”“看房费” 。

第二种、租客

根据我国法律规定“买卖不破租赁” ， 这也就意味着如果你在买房时 ， 房子已经有了租客 ， 而且卖方未提前告知租客 ， 那么即便你与卖方达成了交易 ， 那也无权赶走租客 。

未成年人的房子

第三种、未成年人

在现实生活中 ， 不少父母都会给未成年子女买房子 。 对于登记在未成年子女名下的房子 ， 在进行交易只能由其监护人代为处置 ， 如果你直接与未成年人签订了购房合同 ， 那可是无效的 。

第四种、共有人

在同等条件下 ， 房屋共有人往往享有优先购买权 。 如果你发现房子还有其他共有人 ， 那么在交易时最好先取得共有人放弃优先购买权的证明 ， 要知道如果共有人未放弃优先购买权 ， 即便签了购房合同 ， 那也是无效的 。

开发商跑路

第五种、不靠谱开发商

开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜 ， 尤其是期房的开发商 。 如果你在买房时遇到了不靠谱的开发商 ， 那么你的首付款可就白交了 ， 那损失可不止10万元了 。

在买二手房时 ， 购房者不奢求卖方大幅降价 ， 但最起码要保证自己不花冤枉钱 ， 所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 买二手房尽量避开以上这5种人 ， 否则亏10万元不止！