----2020年 ， “全款”买房和“按揭”买房的人有什么区别？内行说实话了//----

----2020年 ， “全款”买房和“按揭”买房的人有什么区别？内行说实话了//----

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前言：

近年来房价上涨 ， 不少家庭催生了买房的想法 。 不过 ， 房价上涨之后 ， 买房的难度大大增加 ， 原本很多家庭有能力\"全款\"买房 ， 但因为各种原因没有及时下手 ， 最后全款变成了首付 。 特别是一些年轻人 ， 对房产的需求最高 ， 很多时候凑一凑 ， 首付应该没问题 ， 可一想到贷款几十年买房 ， 又担心贷款新政策LPR生效 ， 以后房贷利率可能会越来越高 ， 就非常犹豫 。 而全款买房 ， 虽然买房不用贷款 ， 但是掏空6个钱包在所难免 ， 担心房价不涨 ， 财富同样缩水 。 那么这期我们就来聊一聊这个话题 ， 2020年\"全款\"买房和\"按揭\"买房的人有什么区别？让\"内行\"给大家一一道来 。

1 ，

大家都知道 ， 现在一二线城市买房需要300万以上 ， 三四线城市也需要100万左右 。 对于大部分家庭来说 ， 要想一次性全款还是很难的 。 不过对于一些收入比较高的家庭 ， 全款买房并不是什么难事 ， 一次性付清所有款项 ， 虽然短时间有压力 ， 但是付清之后 ， 哪怕2020年房价利率继续上浮也完全不用担心 。

唯一需要担心的是2020年房产价值缩水的风险 ， 因为房价不涨实际就是跌了 ， 毕竟央行印钞机一直没停过 ， 而物价上涨 ， 货币贬值预期强烈 ， 房价不涨 ， 甚至是下跌 ， 那么房产实际资产就将大大缩水 。

并且2020年国家可能继续坚持\"房住不炒\"的政策定位 ， 为了保住调控成果 ， 房价延续稳定的概率非常大 ， 如果房价不涨 ， 全款买房的人很可能捞不到什么\"好处\" 。

2 ，

目前来看 ， 大多数家庭买房都会贷款买房 ， 但是房贷新政策LPR生效 ， 市场报价利率如何走向 ， 大家都不知道 。 不少人担心房贷利率不断上浮 ， 导致买房还款的压力越来越大 。 毕竟贷款不是一天两天还清 ， 基本都需要二三十年的时间 。

但是房贷利率由于时间拉长来看 ， 如果国家\"印钞机\"不停 ， 还款仍然会越还越少 。 想到20多年前 ， 买房贷款3万元 ， 每个月还150块就是一笔\"巨款\" ， 而现在这点钱根本不值一提 。

不过 ， 2020年房价不可能再出现大涨的局面 ， 买房要想一夜暴富比较困难 。

所以建议如果有购房需求 ， 2020年还是选择按揭买房最好 ， 如果首付暂时不够 ， 也完全不用急着买房 。 可以继续选择租房观望 ， 毕竟租房和买房相比 ， 租房成本低 ， 也相对比较灵活 ， 而房产一旦做出错误的决策 ， 可能就会面临较大的损失 。

综上所述 ， 2020年 ， \"全款\"买房和\"按揭\"买房的人有什么区别？内行说实话了 。 各位网友怎么看？如有更好的看法 ， 欢迎留言点赞参与讨论 。