楼层：选高or选低

目前徐州市的新房都是带电梯的 ， 所以根本不用考虑爬楼问题（停电的概率太小了）买高的就对了！高楼层视野开阔、采光完美、空气清新 ， 对比低楼层来说打扰到自己的因素相对减弱 。 按照这两年的各大楼盘销售情况来看高楼层确实比低楼层更容易卖出 。 买房不选底层因为如果没有地下室的话室内容易返潮 ， 如果有地下室的话也建议重新做管道防止管道堵塞 。 不选顶层是因为夏热冬冷 ， 而且质量不过关的楼房下雨时可能渗水 ， 还会有电梯噪音 。

6层多层楼房建议选择3、4层 ， 采光和高度都合适 。 11层小高层建议选择7、8层20层的高层建议选择12~16层
30层的高层建议选择15~24层老年人居住可以适当选择低一点楼层防止电梯故障还可以走楼梯 。
年轻人就按小编上面推荐的高层选 ， 采光好、蚊子少、视野开阔！
有人说“住那么高要是地震了怎么办？”一是概率低 ， 二是现代楼房抗震还可以 ， 三是也不见得动作那么快就能跑出大楼 ， 如果跑不出一个是被摔一个是被压其实难受程度半斤八两吗 ， 说不定上面的还容易救出来一点 。

（以上内容只针对高层、洋房、你要是买别墅就当我没说）

户型：大or小

这道题水平不太高 ， 面积肯定是选大的！住的舒坦！现在徐州的户型动不动就四室、四室、还是四室！110㎡的面积弄个四室真的太太太挤了！客厅都没多大了 ， 如果不考虑要二胎的家庭真的在同样的面积里建议选两、三室的就可以了 。 把那少的可怜的一间房的面积放在公共区域上 ， 这样的话住着也更放松一点 。 户型除了大小外就是它的布局

动静分离户型是小编比较推荐的 ， 就是卧室与客厅餐厅等很明显的有个分界线 ， 就像上图那样 ， 这样的布局比较尊重家人的休息质量 。 最后 ， 虽然户型选大的了但是卧室不要追求太大20㎡左右就好 ， 太大会有寂寥感 ， 充实温馨才是我们的追求 。

平时买房子大概就是要注意这几点啦~怎么说房子都是要住一辈子的物品所以要细心挑选当然您要是有的没的就换一套住住的就当我没说（生活不易小编叹气）希望这篇文章可以对大家有点帮助愿大家都买到心仪的房子~