【央视网评丨业主为别墅区和普通区吵翻！是“穷人歧视”吗？】

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俗话说：“远亲不如近邻 。 ”
可在近日 ， 上海嘉定一个小区的业主们 ，
正在为一扇铁门是开还是关 ， 吵得不可开交 。
位于曹安公路4908弄的房产项目 ，
包含别墅、高层两种住宅形式：
联排别墅位于小区南部 ， 名叫“西上海君廷”；
高层建筑位于小区北部 ， 名叫“西上海御庭” 。
房子建成交付后不久 ，
在别墅区和高层区之间的通道加装了铁门 ，
将两个区域分隔开来 。
5年间 ， 两边业主相安无事：
别墅业主从南门进出 ，
高层住宅业主从西门进出 。

铁门隔断了高层和别墅之间唯一的通道 。 （图片来自解放日报）
9月初 ， 靠近西门的曹安公路上 ，
接连发生两起电瓶车相撞的交通事故 ，
打破了以往的平静 。
事故的背景 ，
和高层业主进出的西门周边环境有一定关系 。
南门和西门都位于曹安公路上 ，
相距不过200米 。
南门口设有红绿灯 ，
向各个方向出行都很方便 ，
而高层业主从西门出来后 ，
如果要去东边办事 ，
要么向西走一段路 ， 到下一个路口绕行 ，
这样会多走将近1公里的路程；
要么逆行向东 ，
虽然快 ， 但也更危险 。

9月 ， 高层业主因为逆行发生交通事故后 ，
便提出要求：
打开高层和别墅之间的铁门 ，
让高层业主也能从南门出入 ，
“如果打开铁门 ， 我们从南门进出 ， 不就没这危险了吗？”
高层业主们认为 ，
尽管两个小区名称有区别 ，
但物业管理、业委会、门牌地址都是相同的 ，
属于同一小区 ，
不应被一扇铁门隔成两块独立区域 。
但这个要求遭到了别墅业主的反对 。
他们普遍认为 ，
别墅在出售时 ， 开发商曾承诺是独立区域；
别墅区业主车多车库少 ， 很多都停在路面上 ，
打开铁门 ， 人流量会增多 ，
加剧小区道路通行紧张状况;
别墅区物业费更高 ，
理应享受更舒适的居住环境 。

别墅区内停车位紧张 ， 占据了一半的道路资源 。 （图片来源解放日报）
有人指责 ， 不开门就是别墅区业主的“穷人歧视” ，
也有人认为 ， 高层业主想“蹭”别墅业主的小区环境 。
就这样 ， 双方僵持不下 。
类似的事情 ， 在一些地区多有发生 。
比如几年前 ，
北京某小区的商品房和自住房的业主
就因为拆除隔离、共享花园 ， 允许自住房业主走商品房的大门等矛盾
而发生激烈冲突 。
青岛某小区的保障房业主
曾要求和商品房业主共享绿化 ，
认为用绿植和铁门将双方“隔离”
是歧视行为 。
……
对于此类矛盾 ，
真是“公说公有理 ， 婆说婆有理” ，
听着都有理 。
不过 ， 为了图方便少走1公里的路程而逆行抄近道 ，
绝对是违反交通法规的行为 ，
应该严格禁止 。
解决此类问题 ，
可以从我国《民法典》中找到相关原则 。
《民法典》第二百九十一条规定 ，
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的 ，
应当提供必要的便利 。
这种便利不是无限的 ，