----房产销售一年卖出80套房子 ， 金额超过1个亿 ， 收入居然这么低//----

----房产销售一年卖出80套房子 ， 金额超过1个亿 ， 收入居然这么低//----

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前言：

近年来房价上涨 ， 购房需求旺盛 ， 房子常常被抢购一空 ， 房产销售人员的收入自然水涨船高 。 那么对于一些销售量比较大的房产销售 ， 一年的提成到底有多少呢?笔者近日就找到了一位房产行业的一线销售精英为我们现身说法 ， 这位房产销售去年一年房子就卖掉了80套 ， 销售额超过1个亿 ， 但她却直言自己的收入非常低 ， 为什么这么说呢？我们接着往下看 。

1、

去年上半年 ， 抢房潮在全国闹得沸沸扬扬 ， 当地一楼盘售楼部的房产销售小媛 ， 去年一年就卖掉了80套房子 ， 每套房子的价格在150万左右 ， 总销售额已经超过1个亿 ， 成为了售楼部的销售量第一名 。

很多人都说 ， 这样的销售成绩 ， 年收入至少能过百万吧 ， 包括笔者开始也是这样的想法 。

但是却声称她的收入并没有外界传言那么高 ， 一年工资加提成也不过10来万 。

大家都知道 ， 现在都是摇号买房 ， 开盘之后大部分时间都是帮客户提交资料 ， 具体客户摇号能不能中签 ， 都看客户自己有没有运气 。

去年我们楼盘开盘了放出了两批次的房源 ， 每次只有400多套房子 ， 全年也才不到一千套房 。 开盘前主要靠前期累积客户 ， 报名交资料的客户中签的多 ， 房子卖掉了 ， 提成才会算到负责接洽的房产销售头上 。

去年上半年开盘的房子都比较好卖 ， 客户登记资料都比较多 ， 房子基本一售而空 ， 但下半年开盘房子就没有那么好卖了 ， 房源只卖掉了一半 。

2、

新房销售的提成都比较低 ， 像她所在的楼盘是小开发商 ， 提成只有千分之一 ， 一套100万的房子 ， 提成也不过才1000元 ， 加上底薪和提成 ， 一个月收入也就1万多元 ， 摇号没卖完改直接认购的房子 ， 提成要稍微高一点 ， 能达到千分之2左右 。

她有两个朋友 ， 一个是卖写字楼和商铺的房产销售 ， 提成是按照业绩的2%来提成 。 卖掉100万的写字楼或商铺 ， 开发商就给2万 ， 去年这个朋友运气好 ， 碰到一个大客户 ， 卖掉了一套面积比较大的商铺 ， 一套商铺价值三千多万 ， 光提成就有几十万 ， 这位朋友年底就换了一年越野车 。

还有一个朋友是一家房产中介公司的经纪人 ， 提成是按照业绩的50%来提成 ， 一套100万的商品房 ， 可以向买家收2%的中介费 ， 向卖家收1%的中介费 ， 就有3万的业绩 ， 房产经纪人可以提成1万5左右 。

综上所述 ， 房产销售一年卖出80套房子 ， 金额超过1个亿 ， 收入居然这么低！