----楼市重磅意见征集 ， 车位问题解决了 ， 截止10月27日//----

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随着居住品质的提升 ， 随着生活质量的提高 ， 有车有房成为城市家庭的标配 。 所以 ， 当前的买房人 ， 在选择新房的时候都会附带考虑车位的配比 。 在实际的买房过程中 ， 往往由于开发商在销售车位时以一纸合同居多 ， 很少能提供完整的产权证来落户到业主头上 ， 这也让很多买了车位的业主并不放心 ， 手上缺少合法的产权证来证明车位的归属 。 这个困扰大多数业主的问题终于可以解决 ， 自然资源部今日起公开征求意见 ， 意见中给出了明确的解决办法 。

昨日 ， 自然资源部发布了《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位（库）确权登记若干问题的意见（征求意见稿）》意见的通知 ， 该意见征集的时间从今天起 ， 截止2019年10月28日止 。 估计很多买房的人还没有看到 ， 因此 ， 我们把通知中与大家相关的几个事情列出来 ， 具体内容 ， 可以在自然资源部官网查看 ， 并按要求进行意见反馈 。

一、车位原则上以“个”划分定着物单元 。

二、地下车位首次登记的 ， 原则上与地上建筑物一并申请 。 配建地下车位和地上建筑物一并转让的 ， 可一并申请办理转移登记 。

三、所有权人因购买等实际使用配建地下车位 ， 该地下车位已办理首次登记的 ， 由转让双方持购买合同、税费缴纳凭证申请办理地下车位转移登记；该地下车位未办理首次登记的 ， 由开发建设单位提供配建地下车位符合规划和竣工验收材料、调查或测绘报告等 ， 配合购买人办理地下车位登记 。

四、已依法办理的地下车位不动产权属证书（含不动产统一登记前依法办理的房产证、土地证）继续有效 。

五、意见征集的时间从今天起 ， 截止2019年10月28日止 。 本意见有效期5年 。

所以 ， 请各位买房的朋友 ， 特别是已买了车位而没有车位产权证的朋友要重视 ， 这个好消息千万别错过 ， 如果有好的建议可以按文件要求反馈 。 请关注意见的实施时间 ， 按照程序及时要求开发商办理产权证 。