----恭喜没买房的人！房价或将持续下调 ， “2类房”将成“新助力”//----

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房价的走向问题一直都是我国的一个热点问题 ， 之所以会有那么多人关注 ， 一方面是因为很多刚需因为房价太高买不起房 ， 所以一直怕房价继续涨另一方面 ， 有房的人都怕自己的房子买亏了 ， 所以都怕房价会下跌 。 但是房价的走向不会因为老百姓的愿望而改变 ， 中国的楼市是政治市 ， 房价的走向也是受政策调控影响的 。 而按照目前我国的政策调控的变化方向来看 ， 接下来房价的走向可能会出现一个让还没有买房的人高兴的局面 ， 那就是房价的持续下调 。

为什么说房价有可能会出现持续下调

今年楼市的变化大家都是看在眼里的 ， 房地产在政府的各种政策调控下已经逐渐失去了往年的那种持续上行的趋势 ， 而是因为供给的限制、需求的萎靡、资金的限制而呈现下行的趋势 。 这其实就是国家对未来房地产发展的一个态度 ， 也就是所谓的不会再依靠房地产拉动经济 。 也正是因为房地产的“失宠” ， 购房者对于买房这件事也逐渐理智了下来 ， 买房的人在不断减少 ， 购房者买房的热情普遍开始下降了 。 所以今年我国的房产销售量已经出现了连续几个月的下滑了 ， 房企手里的房子卖不出去 ， 手握多套房产的人明明知道未来手里留很多房子不是什么好事情 ， 当时很多人却还舍不得出手 。

按照目前的政策风向调控下去的话 ， 无论是房企还是手握多套房产的人 ， 总会坚持不下去的 。 房企的融资通道已经被限制了 ， 现在业绩也冲不上去 ， 想要存活下来的话 ， 降房价将会是他们唯一的选择 。 近段时间已经有不少房企开始行动了 ， 像是恒大、碧桂园也已经有了降价促销的行动 。 而手握多套房产的人已经被“房住不炒”警告过很多次了 ， 本身二手房相比新房就没有太大的竞争力 ， 要是房企都开始蠢蠢欲动了 ， 手里有多套房产的人差不多也会“憋”不住的 。

在这样的发展趋势下 ， 有2类房将会成为没买房的人的购房“新助力”

一、降价房

等到房企开始“集体行动”了 ， 降价房应该是铺天盖地的 ， 无论是新房还是二手房 ， 房子降价都会很常见 。 就拿今年的二手房市场来说 ， 很多房主都怕自己的房子卖不出去 ， 就把房子的价格一降再降 ， 有的房子甚至降了40万都没有人买 。 按照这样的趋势发展下去的话 ， 未来降价房的利好会更加可观的 。

二、特价房

特价房主要来自房企 ， 就像是恒大前段时间在全国范围内的降价促销 ， 其中就有一个促销的策略是每天都会推出特价房 。 这种房子对于购房者而言无疑是一种大福利 。 当然 ， 特价房很抢手 ， 要是房企多放一些出来就更好了 。