----未来10年买房 ， 如果你买了这三处房 ， 业内人士：赚狠了//----

----未来10年买房 ， 如果你买了这三处房 ， 业内人士：赚狠了//----

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华人富商李嘉诚曾今说过 ， 决定房产价值是地段 ， 地段还是地段 。 现在是九月下旬 ， 房价在“住房不炒”主基调下 ， 波动涨幅不大深受“有房才有家”的传统观念影响 ， 许多人会考虑买房子 。 购房者都想自己购买的房子能够有很大的升值空间 ， 最起码得保值 。 好的地段的房子 ， 自己住舒适 ， 而且住宅周边的配套设施比较齐全完善 ， 后期也好转手 ， 未来10年 ， 如果你买了接下来的三处房 ， 升值空间最大 ， 业内人士：赚狠了 。

1、靠近地铁站

俗话说得好 ， 地铁一响 ， 黄金万两 。 现在很多城市都开通了地铁 ， 地铁和公交车相比 ， 更加的省时省力 ， 也更加的准时 ， 私家车加剧城市拥堵 ， 地铁如今是很多上班族的首选交通 。 根据笔者了解 ， 各大城市都在规划轨道交通 ， 希望能够促进经济发展 ， 也能给居民带来很多便利 。 再者 ， 现在很多地铁站周边也毗邻商圈 ， 这样一来买房买靠近地铁站周围 ， 地段的优势也更加明显 ， 所以地铁房备受购房者青睐 ， 未来升值空间很大 。

2、靠近商圈

随着人们的生活水平不断提高 ， 休闲娱乐成为生活重要的组成部分 ， 商圈就是娱乐活动的载体 ， 楼盘开盘时 ， 许多开发商以商圈为主要的宣传卖点之一 ， 像一些集品牌餐饮服饰、影院、健身房、护肤保养于一体的综合体深受购房者的喜欢 。 商圈的交通等基础设施完善 ， 生活便利 ， 升值空间大 ， 保值自然不是问题 。

3、靠近名校

学区房一直是购房者青睐的房子 ， 现在社会竞争激烈 ， 家长越来越注重孩子的教育问题 ， 尤其是现在开放二胎政策 ， 只有一个小孩的家庭想要二胎 ， 为了自己的孩子能够赢在起跑线上 ， 家长就是拼了老命也要让自己的孩子上名校 。 购买学区房 ， 就算以后孩子毕业 ， 只要学校不搬走 ， 房子就不会没有需求量 ， 还可以出租或者出售 ， 说不定可以从中大赚一笔 ， 可想而知 ， 学区房和同区域的房屋比起来升值空间很大 。

买房时 ， 很多购房者会去咨询对房产了解比较多的朋友 ， 也会去看个大网站出来楼市的新闻 ， 笔者建议 ， 首先关注的就是政策 ， 政策对一个产业发展具有非常大的影响 。 2016年年底中央经济工作会议首次提出“房子用来住的 ， 不是用来炒的” 。 这一概念提出后 ， 与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策 ， 涉及到房企融资、购房者信贷等方面 。 一二线和特大型城市房价在其影响下 ， 房价逐渐平稳 ， 许多地方开始实行双限 ， 所以买房要时刻关注政府政策 ， 政策基本就是一个产业的走向 。

与其听所谓的内行人分析 ， 不如去地方规划局网站看看 ， 未来几年对城市的规划 ， 特别是交通规划、医疗规划、教育规划这几点 ， 这几个规划是未来城市的走向 ， 结合上述 ， 买房不难买升值空间大的房子 。