近日 ， 河北省张家口市发布“限跌令” ， 规定新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售 。
此前 ， 已有岳阳、桂林、菏泽、江阴、株洲、唐山等多个城市 ， 针对开发商降价的情况出台了“限跌令” 。
与此形成鲜明对比的是 ， 为了防止房产过热 ， 今年以来 ， 已经有上海、广州深圳、东莞、无锡、宁波、成都、西安等11个城市出台了二手房指导价政策 ， 北京市海淀区房地产经纪协会也发布了部分热点小区的二手房指导价 。
不同城市的的地产市场 ， 越来越趋于分化 。
此起彼伏的“限跌令”
此次出台“限跌令”的河北省张家口市 ， 近一年来 ， 房产市场一直处于下行区间 。
目前在张家口主城区 ， 房价已经从顶峰的13000元/平方米左右 ， 降到了8000元/平方米左右 。 今年下半年以来 ， 张家口主城区多个楼盘不乏优惠销售的信息 。
【限跌令|多地出台“限跌令” 三四线城市房价撑不住了？】事实上 ， 今年出台“限跌令”的城市此起彼伏 。 此前 ， 已有岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山这8个城市 ， 针对开发商降价的情况出台“限跌令” 。