----购买商铺 ， 为什么说"金角银边草包肚"是最大谎言//----

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在投资商铺的时候 ， 有些专家、内业人士会告诉你 ， 商业街、社区商铺要遵循\"金角银边草包肚\"的原则 。 也就是说 ， 处在街道转弯的地方 ， 比如十字路口、丁字路口等 ， 这样的商铺位置就最好 ， 其次是紧邻转角的商铺 ， 也就是\"边\"的位置次之 ， 位置最差的是一条商业街的中间部位 ， 这句话也被视为挑选商铺的金科玉律 。

如果这句话信以为真 ， 那就大错特错 ， 因为这完全是一种错误的认识 。

\"金角银边草包肚\"这句话是围棋中的一个术语 ， 围棋的棋盘由横竖19条线共324个小方格组成 ， 下棋时 ， 黑白棋子双方通过围、攻、劫、杀等一系列竞技 ， 最后以谁围的地方（专业术语叫\"目数\"）大 ， 就谁赢 。 \"金角银边草包肚\"指的是 ， 黑白双方在棋盘上厮杀 ， 如果要围出同样的目数 ， 角上所用棋子最少 ， 边上次之 ， 中间（肚子）所用的棋子最多 。 打个比方 ， 看下图 ， 角上围\"一目棋\"用了2个黑子 ， 在边上围\"一目棋\"用了3个棋子 ， 而在中间围\"一目棋\"就要用掉4个黑子 ， 显然围中间是最不划算的 ， \"草包肚\"就是这样来的 。

为什么说在商铺的投资置业上 ， \"金角银边草包肚\"完全是一个错误的认识呢？我们就以围棋为例 ， 举一个最简单的例子 。

按金角银边的说法 ， 如果把棋子比作兵力（人数） ， 那么围歼\"角上\"的敌人 ， 所用的兵力是最少的 ， 而中间（肚子）歼灭敌人所用兵力最多 ， 理论上 ， 客流量其实就是兵力 ， 那也就意味着：角上的客流量最少 ， 中间部位的客流量最大 ， 怎么能够说\"角\"是最好的位置呢？

按\"金角银边草包肚\"的解释 ， 大概意思是：处在角上、边上的商铺 ， 因为离路口近 ， 人流量多 ， 所以人来人往更热闹 ， 还有一种说法是角上、边上购物更方便 ， 中间商铺的生意做不过他们 。

但是 ， 这种说法是经不起推敲的 。

商业环境都是随着时代的进步在不断变化中 。 在过去 ， 人们的主要交通出行工具以自行车、黄包车等为主 ， 城市街道狭窄 ， 街面上很少看见有小车、机动车辆 ， 人们上街基本上就靠两条腿 。 那个年代 ， 如果是十字路口的商铺 ， 人流量的确要比街道中间部位来的多 。 不过 ， 随着城市进入汽车时代 ， 街道越来越宽 ， 车流量越来越大 ， 商业环境早已改变 。

现在城市的十字路口 ， 已经变成车辆最拥挤的地方 ， 也成为城市中最危险、安全隐患最多的部位 ， 大部分车辆、行人事故都是发生在十字路口 。 人们看着红绿灯过马路 ， 往往都要特别留心过往的车辆 ， 在十字路口能不停留就尽量赶快离开 ， 过马路到哪里都有非常明确的目标 ， 谁还会聚在十字路口观光看热闹？汽车时代 ， 十字路口已经成为人们最不愿意停留的地方 。