【2021年还可以买学区房吗？】家长为了让子女能够接受更好的教育，就想方设法送子女去好学校去学习，就近入学的政策是凭户口和居住地入学的政策，家长就对优秀学校所在地的房子，那是趋之若鹜 。
学区房的概念就应运而生了，在教育资源分布不均衡的今天，去好学校机会只有两条哦，一条是你出生好，你生在有好学区的家庭，二是父母为你构买了学区房，你比如说2016年北京西城区某胡同一处11.4平米的老破小的房子，530万成交，每平米价格达到了46万 。
北京最著名小学之一的学区房，有数据统计，你像北京，上海，广州等地溢价超过了30%，深圳多地学区房溢价超了50%，综合全国数据来看，学区房和非学区房溢价达到了27%的 。
于是自从2019年1月1号起，北京海淀区就实施了多项划片儿，一是为了保证总学位的数量，确保每个孩子都享有就近入学的权利，也就是说每个适龄的孩子都能够入学 。
第二是确保每个孩子入学片区内优质资源能机会均等，就确保每一个孩子公平地就近入学，机会公平，不仅北京其他城市也有相应的政策出台 。
但是最近几年来看多校划片儿，这个效果并不理想，原本可以降低学区房热度的这个政策，反而因为好学校学区家长焦虑等因素，使得学区房就更加火热 。
归根结底还是釜底抽薪的措施没有出台之前，即使多校划片儿分的好，学校的概率还是比较大，特别是在优质学区 。
这次全球货币大放水，学区房就成了升职最快的一个投资产品，这是家长对学区房痴迷不悟的原因，现在国家在打击学区房，你以为仅仅是抑制高房价吗？
其实国家是在布局一盘大棋 。
防止以学区房等名义炒作房价，这可是首次出台 。这也是1998年住房商品化改革以来，高层会议这次对准了学区房 。
国家打击学区房真正的意义什么呢？
除了多校划片，北京前两天还提出，暑假期间北京市各区要为面向小学一年级到五年级学生组织暑期托管的服务，之前都属于校外的托管辅导机构的服务范围，现在统一让学校来做，那么由托管延伸出去的各类舞蹈，比如像高数，琴棋书画，国学培训班这些也都彻底凉凉 。
政府打击学区房，校外培训机构的这些动作，看似毫无章节，其实都有内在的逻辑，有纷纷指向的一个目标，就是教育的公平 。
如果这一重大的民生问题得不到解决，那谈何二胎和三胎？
学区房从国家层面上来看，这是公立资源的均衡化和教育的市场，教育资源共享需要什么呢？
需要持续稳定扩大教育的投入，大力推进优质资源建设，同时引入竞争，允许公办和民办学校同台竞争，增加家长选择的空间 。
那我的问题是，如果不增加教育的供给，而家长教育需求不变，那学区房的价格怎么能下来呢？
宏观经济学的研究表明，短期内解决不了供给的问题，比如说增加一所好学校，他需要时间，一时半会儿他解决不了，那就只能控制家长们的需求了，从需求上做文章，那即便如此，还是住在好学校附近的孩子，能够有好的学校去上学，那如果高考制度不改变，这个问题肯定持续下去，那这是国家该考虑的问题都在这里 。

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