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导读：一楼业主非法改装33年前的楼房 ， 导致整栋楼倾斜 ， 已被警方逮捕！

买房是头等大事 ， 装修是第二等大事 。
10月11日 ， 据1818黄金眼报道 ， 一名杭州业主因为违法装修的事被逮捕了 。
这名业主居住在杭州萧山区瓜沥镇商贸公寓31幢 ， 这是一个建于1988年的小区 ， 有着那个年代特有的砖混结构 ， 该楼共有6层36户 。
砖混结构住房不如钢筋混凝土框架结构的住房结实 ， 但居住了33的楼房 ， 只要不经历太大的自然灾害 ， 是很难损坏的 。

这位业主在今年八月份对房屋进行了装修改造 ， 没有经过任何设计院的批准 ， 擅自敲掉屋内承重墙 ， 导致整栋楼出现墙体严重开裂、楼房倾斜等肉眼可观察到的情况 。
居住在这栋楼里的其他居民将此事投诉到有关部门 ， 经过专业机构的鉴定 ， 房屋危险等级评定为D级 ， 结构现状已不能满足安全使用要求 。
目前这栋楼四周已被封闭 ， 禁止车辆及行人通行 。 整栋楼的居民都已经撤出 ， 当地政府为居民发放了4000元安置费 ， 有些暂时安置在旅馆 ， 有些投靠亲朋好友 。
这笔安置费由肇事的一楼业主支付 ， 想必没有疑问 ， 不过这笔钱可不在少数 。 每户4000元 ， 36户就是144000 ， 减去该业主自己这户 ， 相当于140000元 。

赔钱是小 ， 责任是大 。 该业主和施工方的行为已经涉嫌构成以危险方式危害公共安全罪 ， 最终业主和包工头均已被采取刑事强制措施 。
虽然居民都撤出来了 ， 但还是感到后怕 。 倘若这次装修真的导致整栋楼倒塌 ， 将会酿成一次堪比自然灾害的特大事故 ， 后果不堪设想 。
140000元的安置费用显然只是初步损失 ， 这件事情远远没有结束 ， 接下来业主或将面临更多的赔偿和刑事处罚 。
后续第一要务 ， 就是马上解决剩下业主的住房问题 ， 这栋危房要怎么处理呢？当地部门已经给出了初步意见 ， 将对房屋进行加固处理 ， 加固后经过专业机构更坚定合格 ， 才会让居民入住 。

不过业主们纷纷表示不同意 ， 业主代表称 ， 业主们的要求是拆掉重建 。
房屋危险等级评定为D级应该怎么处理呢？按照有关规定 ， 危险等级评定为D级的房屋 ， 需要整体拆改 。
拆改 ， 就是可拆可改 ， 根据具体情况进行实施 。
当地有关部门工作人员表示 ， 拆掉房屋的困难比较大 ， 而且因为是33年前的老房子 ， 拆掉一栋楼会影响周围楼房的基础 ， 所以只能进行加固 。 30天到45天 ， 加固工作完成后会请第三方再对危险等级进行评定 ， 达到B级以上才会让业主返回居住 。 B级的概念就是房屋整体结构安全 ， 部分结构存在危险 ， 不会威胁主体结构 。

老旧房屋的改造的确是一个很一个更大的问题 ， 随着越来越多的小区超龄 ， 拆掉重建的成本太大 ， 加固将成为主流趋势 。
一般的普通民用住房 ， 设计使用年限为50年 ， 只要不人为破坏 ， 在这个年限之内都是安全的 。
最难以防范的就是那些非法装修的人 ， 普通人不懂可以理解 ， 施工方不懂或者明知故犯就不应该了 。
所以我倒觉得 ， 主要责任应该由施工方来承担 ， 业主承担次要责任 。