----日本人口密度是中国2.5倍 为何还能住独栋小楼?//----

----日本人口密度是中国2.5倍 为何还能住独栋小楼?//----

----日本人口密度是中国2.5倍 为何还能住独栋小楼?//----

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日本是个岛国 ， 总面积37.8万平方公里 ， 人口却达到一亿三千万 。

2016年 ， 日本人口密度为348.3人/平方公里 ， 而中国为146人/平方公里 。

虽然人口密度将近中国的2.5倍 ， 但是日本的楼房大多是低层建筑 ， 甚至有很多人家住的是独幢房屋 ， 舒适度非常高 。

许多中国游客到到日本来 ， 会发现所谓的国际大都市东京 ， 房子没有想象得那么高大 ， 高楼大厦完全没有我国一二线城市多 。

走进一般居民住宅区 ， 更是是密麻麻的低层小楼房 ， 街道也都并不宽阔 。

作为日本第一大城市 ， 东京的面积仅为北京的八分之一 ， 人口密度更达到北京的几倍 ， 按说为了节约土地 ， 应该多建高楼大厦才对 ， 他们为何能住上独栋房子？

日本的土地私有制是根本原因 。

土地是个人财产的一部分 ， 法律保障土地所有者权益 。

一旦购入土地 ， 是没有使用期限的 ， 可永久归属所有者 。 在自己的的土地上盖房子 ， 当然怎么舒服怎么来了 。

地震频发 ， 也是高层建筑不多的重要原因 。

因为随着楼层增加 ， 对于抗震的要求会严格得多 ， 成本会大幅增加 。

日本人只要经济条件允许 ， 基本上都向往自建2到3层独栋楼房 。

一般是先买地皮 ， 然后找建筑公司开工建设 ， 也有建筑公司自己购入比较大的一片地皮 ， 盖好几栋小楼后 ， 单独出售的 。

在很多日本人的意识里 ， 住公寓只是单身 ， 或者没有钱买地时 ， 才不得已而为之 。

当然 ， 在市中心买地是不现实的 ， 不过日本大城市发达的轨道交通 ， 让在郊区买地盖房 ， 每天乘地铁一个小时左右上班 ， 变得十分普遍 。

日本并没有太大的城乡差距 ， 郊区的生活设施同样一应俱全 ， 人们居住在类似卫星城的周边地区 ， 白天去中心区上班 ， 晚上回家 。

相对于中国城市里的密密麻麻的高层公寓楼 ， 日本的居住条件更加舒适 ， 也更能体现个人特色 ， 种种花 ， 养养草 ， 怡然自得 。