设备层一般分布在哪个位置呢？通常情况下 ， 楼高30米以下住宅的设备层在屋顶、地下室；高层住宅一般间隔10层到20层应会设有一层设备层 ， 如总层数32层住宅 ， 设备层大多在第16层 。事实上 ， 如果你要买现房或者二手房 ， 可以自己走楼梯查看 ， 一般走到特别低的楼层就属于设备层 。设备层住房往往有三大缺陷：
（1）可能有电压辐射 。由于电压功率强大 ， 比如离电井较近的住户 。有人说 ， 就如高压线靠近楼栋一样 ， 没有科学数据证明 ， 不能说就一定有辐射 。但对于购房者来说 ， 宁可信其有 ， 能尽量避免就避免 ， 你不信 ， 可能接手的人比较介意 。

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（2）机电设备运行时产生的噪音影响住户休息 。如水井二次加压等情况 。我们走到一栋住宅楼里 ， 经常听到的轰鸣声一般就来自楼里面设备 。越靠近设备工作间 ， 噪音自然就最大 ， 越到夜间 ， 噪音就更明显 。
（3）注重风水的人不喜欢设备层 。一般认为 ， 有设备在楼顶上会不利 ， 所以 ， 在设备层的下一层 ， 注重风水的人是不喜欢的 ， 设备层就更不用说了 。
【跃层房子入住后风水 跃层风水以哪层为主】以上两个楼层 ， 按规定 ， 如果是开发商新卖的楼盘 ， 应该在售楼处显眼部位进行缺陷公示 ， 但很多开发商担心影响销售业绩和价格 ， 往往不公示 ， 或者避重就轻 ， 我们购房者不了解也不会太关注 ， 所以卖给我们的价格一分不少 。但对于我们购房者来说 ， 不仅多花钱 ， 还影响居住体验 。特别提醒的是 ， 如果自己买了自认倒霉 ， 但如果再转卖 ， 大多人会比较在意 ， 既买不出价格 ， 成交周期也会很长 。所以 ， 有业主表示 ， 这两个楼层房子以后再也不想买了 。

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