二手房可以贷款买房吗 _二手房

1、二手房可以贷款买房吗可以。二手房是可以办理按揭贷款的，但是需要先提出申请，由买卖双方携带相关材料，到银行填写个人贷款申请表，然后交给工作人员进行审阅，初步评估之后，给出大致年限和额度，然后由三方约定到银行办理房产评估，具体多长时间依据情况而定，大概3到5个工作日，再对贷款人进行资质审核，符合条件的话，一般在五个工作日就会给出回复，通过后就可以办理二手房按揭贷款了。
2、二手房买卖买方要交个税吗【二手房可以贷款买房吗】需要交个税。个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。
【法律依据】
《中华人民共和国个人所得税法》第九条：个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号;纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。
3、成都买二手房需要购房资格吗一、成都买二手房需要购房资格吗
成都对住宅执行限购，而二手房属于住宅，在限购的范围之内，因此买二手房需要购房资格。如果我们想要购买商业性地产，比如说商铺等，没有购房资格也能够购买。成都将限购区划分为A到D四类，我们拥有其中一个区域的限购资格，并不代表能够购买其他区域的住宅，例如我们拥有A类天府新区的购房资格，不能购买B类高新南部园区的住宅。
二、购买商品房要提前了解什么
1、我们在购买商品房时，要提前了解当地的购房条件。例如我们想要在成都天府新区买房，需拥有天府新区的户籍。如果已经在当地落户了，但是落户时间不足2年，那么需提供1年及以上的社保。
除此之外，还需符合限购2套住宅的要求。外地户籍家庭在天府新区买房，需提供2年及以上的社保。除此之外，还需满足在全市无房的条件。
2、我们在购买商品房前，还需详细了解房子的相关信息。例如楼盘开盘销售时，是否已取得预售证，房子的得房率是多少，其户型结构怎么样，小区的配套设施如何等。大家还需了解开发商的实力、口碑情况，实力强的开发商更少出现楼盘烂尾的情况。

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