----为什么不建议房产证上写夫妻两人的名字？以后来看 ， 你可能会后悔//----

----为什么不建议房产证上写夫妻两人的名字？以后来看 ， 你可能会后悔//----

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如果你要买一套房 ， 房产证上想好都写谁的名字了吗？自己的房子肯定会写自己的名字 ， 但是很多时候 ， 因为这样那样的原因 ， 可能这套房不是自己一个人买的 ， 可能女方也想在房产证上加名字 ， 于是这套房可能就会写两个名字 。 房子写两个人的名字好吗？可能是好的 ， 但是可能也是不好的 ， 如果你年纪大了还好说 ， 年纪还小 ， 就可能发生以下的事情 。

比如离婚 。 一个人能不能和你携手走一辈子 ， 这谁也不敢保证 ， 尤其是我国的离婚率逐年增长 ， 感情这回事 ， 有时候经受不住现实的摧残了 ， 那么 ， 财产的分割上可能夫妻两人就会闹矛盾 。 一套房写了两个人的名字 ， 或是两人一起买的这套房 ， 这套房在离婚的时候就成了争论的焦点了 ， 可能使得一方元气大伤 ， 得不偿失 。

比如想再买一套房 。 如果一套房写了两个人的名字 ， 且这套房在法律关系上两人都有份 ， 那么如果你以后还想再买一套房 ， 两人的首套房名额已经用了 ， 再买一套就得按照二套房的首付和利息来付钱了 。 现在存在很多这种情况 ， 有的中年夫妻年轻的时候一起买了一套房 ， 写了两个人的名字 ， 到了中年有钱了还想再买一套房 ， 然而这个时候只能算是二套房了 ， 首付高 ， 很多人买不起 。 一些人想出假离婚的手段 ， 骗取首套房的优惠 ， 被发现了先不说 ， 这是非常冒险的做法 ， 也是对双方感情的考验 ， 假离婚可能弄巧成拙 ， 变成真离婚了 。

所以说 ， 有时候考虑的太多反而不是好事 ， 但是偏偏这件事有时候会让人感到纠结 ， 如果一套房不写自己的名字 ， 觉得人家不相信你 ， 但是写了你的名字 ， 又面临着后续可能出现的这些麻烦 。 很多人先把不好的情况想好了 ， 这样就限制了自己的行为 ， 其实也不算好事 。 世界上离婚的人那么多 ， 但是携手度过一辈子的夫妻也不少 ， 如果你相信对方 ， 为何不做的聪明一些 ， 省得以后后悔呢？为什么不建议房产证上写夫妻两人的名字？以后来看 ， 你可能会后悔 ， 而房子上面写名字这件事 ， 看似简单 ， 实则真不简单 ， 它包含了许多学问 ， 上述都说的差不多了 。

不过 ， 无理取闹 ， 感性思考的人没有那么多 ， 这种事情好好商量总是有结果的 。 如果你是自己买的房子 ， 干脆就别写对方的名字了 ， 如果对方不相信你 ， 你可以给予对方一些保证 ， 比如写个婚前协议 ， 这也谁都不影响谁了 。 如果你们是夫妻两人一起买的房子 ， 一方保留出资凭证 ， 即使以后离婚 ， 你买房的钱不会白白的打水漂 ， 这样一举两得 ， 不会让双方感到难堪 ， 也不会以后因为首套房资格没有了而后悔 。

首套房资格对于很多人来说都十分重要 ， 现在还年轻 ， 以后买房的机会多了去了 ， 别说一辈子就买一套房 ， 年轻人得有点冲劲 。 首套房资格不能浪费 ， 它在首付上有优惠 ， 在贷款利率上也是最低的 。 另外还有一点 ， 你光想着在别人房子上面加名字了 ， 没想过自己住房公积金没使用 ， 以后买房的问题了吗？公积金不使用是浪费了 ， 首套房资格也没有了那就更惨了 。 所以 ， 理性的思考 ， 换位的思考 ， 聪明的做出选择吧 。