----党报罕见评论 ， 炒房客哪来的那么多钱“买房”？这下终于查清楚了//----

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前言：

在大家的印象当中 ， 炒房客一直是楼市的\"搅局者\" ， 通过低买高卖 ， 哄抬房价 ， 从中获取暴利 。 大多数人认为炒房客是造成房价上涨的\"元凶\"之一 ， 通常这类群体在楼市中过于神秘 ， 来去无踪 ， 公众对这类群体的接触不多 ， 了解甚少 ， 大家都非常好奇 ， 炒房客哪来的那么多钱\"买房\" ， 而近日党报证实 ， 一些炒房者获取资金的来源渠道被调查清楚了 ， 在国家提出\"房住不炒\"的定位之下 ， 调控政策成为常态化 ， 资金渠道也在加强监管 ， 楼市中的炒房通道将被完全封锁 ， 可谓亡羊补牢 ， 为时不晚 ， 此举大快人心 。 那么炒房者具体是通过什么渠道来获取资金呢？下面先来看看笔者身边的一个真实案例 。

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笔者在三线城市有一位朋友小高 ， 在一家信贷公司从事信用卡办理专员的工作 。 小高接触的客户林林总总 ， 形形色色 ， 由于之前的信用卡办理条件相对比较宽松 ， 只要客户的条件符合要求 ， 基本都能办理 。

工作了一段时间 ， 小高认识了一些专职炒房的客户 ， 在和这些客户的对话中 ， 小高非常清楚炒房客获取资金的来源 。

小高向笔者透露 ， 不少炒房者都是利用信用卡套现买房 ， 由于之前银行信用卡监管不严 ， 一个月收入3000元就能在信用卡中透支上百万 。 信用卡甚至还有\"黑色\"产业链 ， 通过特殊渠道将申请人包装 ， 可以开通不同额度的卡 ， 10万额度的手续费只需要付一定的手续费 ， 只要花钱就能开通额度更高的卡 。

由于信用卡之间有免息期 ， 通过拆东墙补西墙的方式 ， 可以实现多张信用卡免息 。

之前就有一位炒房客是大学毕业生 ， 买下3套房产 ， 自己名下2套 ， 父母名下1套 ， 一家人办理了多张信用卡用于套现买房 。 这个大学生刚毕业没多久 ， 在一家公司实习 ， 工资一个月只有三千多元 ， 但是办理的信用卡额度超过120万 ， 后来由于银行加强监管 ， 资金链断裂 ， 家人的收入根本不够还债 ， 只能弃房断供 。

2 ，

小高还向笔者透露 ， 过去一些人通过多张信用卡反复套现 ， 每次套现刷卡费率只有千分之4 ， 一般信用卡有50-60天的免息期 ， 不同银行有所差异 ， 一年只需要反复套6-8次 ， 就可以实现免息 ， 算下来一年利息不到4% ， 远远低于同期市场贷款利率 。

换句话说 ， 如果有10万的资金需求 ， 只要办理2涨额度为10万的信用卡 ， 先套第一张 ， 然后到期再套第二张还第一张 ， 这样反复操作几次就可以完全套出10万的现金 ， 一些银行套现费率还有优惠 ， 算下来利率将会更低 。

小高认为 ， 你别小看一些信用卡10万 ， 5万的额度 ， 对于一线城市买房可能意义不大 ， 但是三四线城市一套房也才几十万 ， 首付10来万 ， 炒房客用信用卡刷卡套现用的特别多 。