----重庆秋交会开幕 ， 楼市平稳运行//----

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2019年重庆秋交会今天正式在南坪会展中心开启了 ， 根据重庆市房协公布的数据来看 ， 今年房交会有200多个盘楼盘参与 ， 创造了5年的新高 ， 其中在房交会上亮相项目就足足有155个 ， 那么在时隔了两年后 ， 重庆再次启动房价会 ， 又呈现那些变化呢？

第一 ， 从区域方向上看 ， 渝北区是参展的大户 ， 一共有58盘在房交会上亮相 ， 其次是巴南27盘 ， 两区基本占据半壁江山 ， 在渝中和江北方向 ， 只有7盘和10盘亮相 ， 沙坪坝区 ， 南岸区 ， 九龙坡区分别是9 ， 18 ， 5 ， 其中九龙坡区在房交会亮相楼盘最小 ， 大渡口区和北碚区分别是7盘和13盘

第二 ， 从开发商的角度来看 ， 全国范围排名前十企业 ， 基本都在本次房交会亮相 ， 其中恒大 ， 碧桂园 ， 融创参展项目比较多 ， 另外值得购房者注意是在本次房交会上外地一些开发商纷纷把最好产品带入重庆 ， TOP产品亮相比较多的

第三 ， 从优惠力度方面来看 ， 本次房交会优惠力度比较大的 ， 就单单看房仅此部分开发商优惠力度都比较大 ， 送油卡 ， 在成交方面 ， 首付分期 ， 送家电 ， 各种折扣 ， 特价房 ， 送契税 ， 送大修等等之类 ， 部分楼盘还进行其他活动 ， 整点抽奖等等 ， 其中部分盘优惠力度甚至达到最高优惠50万

第四 ， 从业态方面方面来看 ， 本次参展刚需盘并不少 ， 在第一天亮相的就足足有83盘 ， 其中备受购房者关注北面方向 ， 江北区6盘亮相 ， 北碚区2盘亮相 ， 渝北区足足28盘 ， 那么在江北区方向今年有块地引起很多购房者记忆 ， 因为他的名字 ， 在重庆有句言子叫亏到唐家沱 ， 这块新城项目亮相房交会 ， 价格方面暂定 ， 北碚区方向亮相盘均在水土 ， 在渝北方向值得购房者注意是120万以下这个价格 ， 基本只有去空港和龙兴 ， 在西面九龙坡区方向亮相业态中基本都有高层业态 ， 那么考虑价格因素 ， 基本只有去华岩和陶家方向 ， 沙坪坝区方向一共有5盘亮相 ， 价格方面相对比较合理 ， 大渡口区方向6盘亮相 ， 价格都是比较亲民的 ， 那么在南面方向 ， 南岸区方向6盘亮相 ， 那么考虑价格因素 ， 基本只有去茶园 ， 南面的巴南方向亮相楼盘超过95%盘 ， 在高层业态方面均在120万以下 ， 最近两年重庆土拍密度降低了不少 ， 洋房业态逐渐开始增多 ， 那么在房交会就有54个盘亮相 ， 大平层有28盘 ， 别墅有34盘 ， 其中在后两者方面优惠力度非常之大

第五 ， 长租公寓 ， 从2017开始租赁同权后 ， 很多开发商都纷纷杀入了这个市场 ， 但随着时间推移 ， 热度基本到了冰点 ， 这点在房交会首日表现极为明显 ， 在长租公寓展台基本没有多少人驻足 ， 这点和开发商展台对比完全是两个世界 ， 由此可以看到在租赁 ， 租房依然没有深入 ， 就大部分选择来看 ， 买依然是大于租 ， 对于租赁市场而言还需要有更多政策来引导 ， 让租房成为楼市一个组成部分

从本次房交会上来看 ， 值得购房者注意的是 ， 第一 ， 重庆深入落实房住不炒 ， 在宜居性上有很大的提升 ， 第二 ， 精装盘开始逐渐走入市场 ， 尤其是在部分高端盘上体现比较明显 ， 第三 ， 开发商在进一步加速资金回笼速度 ， 这对于购房者而言是显著的利好 ， 最后 ， 重庆房交会召开也充分说明了重庆在重拳出局整顿楼市之后 ， 重庆楼市平稳健康的发展 ， 调控起到他应有的作用