----去售楼处买房看房 ， 到底应该看什么？购房小白需要注意的有3点//----

----去售楼处买房看房 ， 到底应该看什么？购房小白需要注意的有3点//----

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买房这件事并不容易 ， 想要买到好房子更不容易 。 很多时候 ， 笔者发现很多人买的房子和自己理想中差距太大 ， 可能也不是不好 ， 因为大家对新房总是充满期待的 ， 可能就有些地方的设计深得你心 ， 但是呢 ， 确实和自己想买的房子相差甚远 ， 不知道这是好事还是不好的事情 。

其实 ， 我们买房的过程中很多时候都在让步 ， 都在将就 ， 什么意思呢？当售楼员给你推荐这个楼盘的房子的时候 ， 你就会发现和自己心目中的房子相差比较远了 ， 一般是差在户型设计以及楼层各个方面 。 因为售楼处卖的房子 ， 一般很快就能卖出去 ， 所以很多时候 ， 大家对自己想要的户型和楼层还没有想好 ， 或者是根本就没有和自己心目中的房子有所匹配的房子的时候 ， 在你犹豫之时 ， 人家就买了 。 有时候买房 ， 是要靠抢的 ， 所以很多时候别人在给你推荐房子的时候 ， 说尽了房子的好处 ， 你就会忘记自己想要的房子是什么样的了 。

买新房 ， 是很难买到自己当初想要的房子的 ， 因为如果就是那几栋楼 ， 一个楼盘里面 ， 除了面积差异之外 ， 户型差距都不会很大 ， 而很多人买房 ， 想的是房子以后的装修啊等等 ， 发现户型没法改变的时候 ， 你就会换一个目标了 ， 会产生“或许这个户型也不错”的想法了 。 买二手房倒是很容易买到心仪的房子 ， 但是买新房 ， 是和时间赛跑的过程 ， 你需要有胆量和有眼光的快准狠的判断出自己要不要这套房 ， 否则很容易这个楼盘的房子被抢售一空 。

那么 ， 说了那么多 ， 作为一个购房小白 ， 想要买到不错的新房 ， 在售楼处究竟要看什么呢？去售楼处买房看房 ， 到底应该看什么？购房小白需要注意的有3点 ， 你不问 ， 售楼小姐永远不告诉你 。

首先 ， 看楼盘基本情况 。 有些人可能比较小心翼翼 ， 还问问五证啊、开发商之类的东西 ， 但是有时候反而会忽略掉一些基本的情况 ， 从而买了房子之后因为一些细节而不开心 。 楼盘的基本情况 ， 包括房子销售的是哪几套 ， 房子户型设计如何 ， 房子楼层 ， 设备层的楼层 ， 小区的绿化、停车位等情况如何等等 ， 还有许多需要注意的 ， 虽然看起来无伤大雅 ， 但是住进去你就会发生 ， 绿化什么的不好 ， 会影响你住在那个小区的心情 。

其次 ， 看销控表 。 查看销控表 ， 可以知道整个楼盘销售的情况 ， 人气好不好 ， 销售量如何等等 ， 但是有些售楼处 ， 销控表不是那么容易就能看到的 ， 而且因为现在开发商卖房套路多 ， 可能请演员去看房也不一定 ， 所以销控表还是要看的 ， 即使不知道准不准确 ， 你也需要知道你想要的房子有没有卖掉 。

最后 ， 看样板房 。 如果有样板房 ， 你是需要去看看的 ， 很多人可能觉得样板房太假了 ， 或是还没有下定决定买房 ， 所以干脆不看样板房了 。 虽然样板房的装修设计可能你做不到 ， 但是样板房的户型啊 ， 朝向啊 ， 以及你对未来装修的设想 ， 在看了样板房之后都会有大概的想法 ， 其实看看也不错了 。

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