----买一个车位 ， 却只能停一辆车 ， 法院如何判？这次物业无话可说了//----

----买一个车位 ， 却只能停一辆车 ， 法院如何判？这次物业无话可说了//----

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你有曾为了买房而烦恼吗？相信此时 ， 很多人还在为买房而烦恼 ， 而对于买了房的人来说呢？烦恼是什么？可能是贷款的压力 ， 也可能是对自己房子的不满意 ， 而对于房子的不满意 ， 有时候也是对物业的不满意 。 买房就是选小区 ， 选小区就是选物业 ， 选择好了自然生活的更好 ， 否则被生活中的糟心事烦心 ， 其实可能会对买了这套房而后悔 。

其实 ， 当下的物业和业主的关系真的很重要 ， 很多时候 ， 物业和业主的关系不好 ， 这就导致自己生活的不舒适 。 一些小区物业不按照规定办事 ， 小区业主唯唯诺诺也睁一只眼闭一只眼的 ， 这样下去只会使得矛盾激发 。 有问题就要解决问题 ， 比如在车位上 ， 很多时候物业和业主的观点不一 ， 而根本双方的说法来说 ， 一般都是向着自己的利益出发的 ， 所以很难纠结个谁对谁错 ， 不过如果上了法院 ， 这件事就好解决多了 。

关于停车位的收费问题 ， 其实说了好多次了 ， 很多时候一些物业是利用车位做出很多损害业主利益的事情的 ， 比如公共停车位收钱 ， 费用还不低 ， 比如停车位卖给外面的人 ， 小区财产安全性得不到保障 ， 还会损害业主的利益 。 但是呢 ， 不仅仅于此 ， 有时候因为买车位只能停一辆车 ， 而业主停了两辆车 ， 物业业主矛盾又来了 。

对于这个问题 ， 很多旁边的人自然向着业主 ， 而且因为确实一些车位面积比较大 ， 可以停两辆车 ， 而物业却不允许这样 ， 让人感到不理解 。 就像是你买房一样 ， 一套房你爱住几个人住几个人 ， 这是没有强制要求的 ， 那么按理说 ， 车位也是自己买的 ， 为什么不能想停几辆车就停几辆车呢？其实 ， 已经有业主成功打退物业的案例了 ， 买一个车位 ， 却只能停一辆车 ， 法院如何判？这次物业无话可说了 。

一位顺德的女士买了一个车位 ， 然后停了两辆车 ， 物业和业主闹到了法院上面 ， 结果法院判的是业主获胜 。 该案中 ， 黄女士作为车位的所有权人 ， 在不损害公共利益和其他人的合法权益下 ， 依法可使用该车位停放车 。 所以 ， 当黄女士的车位符合车位面积大小的要求时 ， 又不存在其他业主对她的做法有意见时 ， 法院是支持这位女士的 。 而且因为物业的规定没有经过其他业主的同意 ， 没有对其他业主进行公布 ， 所以这个规定对业主没有约束力 ， 也就对这位女士的车位没有约束的权利 。

很多人感到很奇怪 ， 不是物业本事大么？不是规定就是规定买？怎么这下好消息到了业主这里了？其实大家也需要注意这一点 ， 买车位的时候 ， 如果你想停两辆车 ， 需要有下面几个前提条件 。

首先 ， 不损害其他人的利益 。 不能损害其他人的利益 ， 毕竟虽然车位是自己的 ， 但是基本上和其他人的车位是在一起的 ， 那么你不能占用其他人的车位 ， 或者说不要碰到其他人的爱车 ， 如果有业主对此有意见 ， 想必上述这件事也没有那么容易向着业主 ， 所以首先你要做的事不要损害其他人的利益 。

其次 ， 面积大小合适 。 如果你想停两辆车 ， 最好车位的大小面积要合适 ， 这样就不会影响他人的车位停放了 ， 也不会影响安全和出行 ， 否则一个车位明明那么小 ， 你非要停两辆车 ， 等大家都这样做了之后 ， 你就会发现车位现场乱糟糟的 ， 自然这件事会被物业约束了 。