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2019年什么最贵？人才 。

10月16日 ， 永州市人力资源和社会保障局网站显示 ， 永州市将对符合条件的高学历人才给予购房补贴 ， 最高10万元 。 10月10日 ， 常德也发布了《关于大力引进优秀人才服务开放强市产业立市的实施意见》 ， 大力引进高学历人才 ， 购房补贴最高达20万元 。

不只是永州和常德 ， 今年下半年以来 ， 全国已有多个城市为了吸引和留住人才 ， 发布了新政策 ， 或降低落户门槛 ， 或大力给予购房补贴 。 目前 ， 这场“抢人大战”仍在如火如荼地开展中 ， “剧情”更新之快 ， 凤凰网房产带你一起了解 。

南京、天津接连“出手” 降低购房门槛

10月14日 ， 据澎湃新闻报道 ， 拥有大专以上学历 ， 提供南京市居住证和学历证明 ， 即可在南京六合区开具购房证明并购房 ， 不需要工作证明 。 六合区不动产交易中心工作人员强调 ， 这是人才引进方面的政策 。

“一石激起千层浪” ， 一时之间这一消息引起了多方热议 。 实际上 ， 这已经不是南京第一次对限购进行“松绑”了 。 今年6月 ， 外地人只需要提供南京居住证 ， 或劳动合同及所在公司营业执照复印件 ， 即可在南京高淳区开具购房证明 。

而就在南京“松绑”限购消息出来的第二天 ， 天津也有了新动作 。 10月15日 ， 天津市发展和改革委员会发布关于对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》征求意见的公告 ， 其中明确对户籍暂未迁入天津市的职工 ， 其家庭在天津无住房的 ， 可在天津购买住房1套 ， 不再提供在津社会保险或个人所得税证明 。

某业内人士表示 ， 这并非严格意义上的限购松绑政策 ， 和南京六合区类似 ， 属于人才购房政策内容 。 但客观来说 ， 其针对特定购房群体放松了购房条件 ， 具有一定松绑限购的效应 。

落户新政和购房补贴齐上阵 下半年多城“抢人”放大招

实际上 ， 除了南京和天津以外 ， 下半年以来已有多个城市推出了落户新政 ， 为“抢人大战”加码 。

8月5日 ， 济南市政府网站发布《关于进一步做好促进就业创业工作的实施意见》 ， 具有专科以上学历凭身份证和学历证明即可“零门槛”落户；

8月6日 ， 杭州人社局官方微博发布《暂缓受理部分毕业生生活补贴申请的公告》 ， 杭州市应届高学历毕业生生活补贴标准调整为本科1万元、硕士3万元、博士5万元；

9月15日起 ， 宁波正式施行户口迁移新政 ， 大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件 ， 取消老年父母投靠落户限制 ， 并新增了租赁落户和投资创业落户；

9月25日 ， 宜昌市政府网站发布《市人民政府办公室关于深化户籍制度改革加快推进城市化进程的实施意见》 ， 对毕业5年以内首次在宜就业创业满1年的高校毕业生 ， 按每人每月不低于500元标准发放生活补贴 。

……

不管是推出落户新政 ， 还是加大购房补贴 ， 城市之间显然已经掀起了“抢人大战”的高潮 。

“抢人大战”释放焦虑 或将对楼市产生积极影响

各地“抢人大战”背后释放出的是城市对如何吸引人才的焦虑 ， 是对人才的强烈需求 。 而放宽落户门槛 ， 不仅仅是“抢人” ， 也有着“抢房”的效应 。 在房住不炒的基调下 ， 多城实施住房限购政策 ， 针对特定群体落户放宽门槛 ， 一定程度上会为楼市注入“客源” ， 或将对楼市产生积极影响 。 尤其是今年“金九”不金 ， 一些城市的楼市成交情况不甚理想 ， 总体市场不温不火 ， 落户门槛的放宽或将为楼市注入新的活力 。

至于长沙 ， “银十”已有多个楼盘推出了各种购房优惠 ， 但整体市场表现平平 ， 房企去化压力仍在增大 。 接下来 ， 楼市将如何“破局”或是开发商需要思考的问题 。