----“再穷不买顶楼 ， 再傻不买一楼”是真的吗？建筑学家给你答案｜10.18楼市热文精选//----

----“再穷不买顶楼 ， 再傻不买一楼”是真的吗？建筑学家给你答案｜10.18楼市热文精选//----

"multi_version":false

“再穷不买顶楼 ， 再傻不买一楼”这说法还成立？看建筑学家怎么说

专家总结出来许多购房法则 ， 比如说“选树不选湖法则”、“随大流法则”、“半小时法则”、“20%法则”等 。 其中有一条一直争议不断 ， 就是“再穷不买顶楼 ， 再傻不买一楼”这个观点是否还能成立？几位建筑学家认为这种说法 ， 是被夸大的说法 。 因为每个楼层都有好坏利弊 ， 而且他们其中不乏有住过顶楼和一楼的 。

顶楼与一楼的弊端可以随着时间 ， 建筑技术的完善 ， 逐渐改善 。 比如顶层怕热的缺点 ， 现在很多开发商已经有解决方法 。 采用双层楼板 ， 夏天基本不会那么热 ， 而且对渗水的问题也有极大的改善 。 一楼潮湿的问题已经很少出现了 ， 因为现在开发商在设计房子时 ， 会很注意防水防潮处理 ， 不少一楼都采用了架空层和车库分离 ， 所以极大缓解了潮湿的问题 。

从当前的情况来看 ， 一楼和顶层并不是想象中那么差 ， 之前存在的问题都有所改善 。 所以“再穷不买顶楼 ， 再傻不买一楼”的说法并不完全成立 。

党报罕见评论 ， 炒房客哪来的那么多钱\"买房\"？这下终于查清楚了

不少炒房者都是利用信用卡套现买房 ， 由于之前银行信用卡监管不严 ， 一个月收入3000元就能在信用卡中透支上百万 。 随着国家调控政策不断加码 ， \"严控信贷资金违规流入房地产\" ， 多家银行被处罚过后 ， 信用卡业务也面临整顿 。 而此次党报透露 ， 信用卡套现乱相调查也彻底断了炒房客利用信用卡获取资金的\"念想\" 。

随着房住不炒深入人心 ， 国家抑制炒房的决心不动摇 ， 一些乱象也在逐渐得到治理 ， 去年央行提出\"加强信贷资金审慎管理\"就已经告诉大家 ， 不要再对炒房抱有任何侥幸的心理 ， 只要这些资金不是用于实体 ， 不是用于个人消费那么都是一种违规的行为 。

国家又有新“动作”！房贷占比不得超过20%？楼市被“锁”

10月12日 ， 某省农商行出台了一条关于房地产贷款的通知 。 通知规定：有关房地产方面的贷款占比高于20%的 ， 不得再新增其他房产贷款 。 即使是低于20%的也要严格控制 ， 严令禁止为“四证”不齐的不合规的项目提供任何贷款融资行为 。

此条政策一经提出就产生了巨大反响 。 众人纷纷猜测此次试点是不是国家对房地产和房价进行调控的新手段 ， 以后将在全国大规模实行 ， 再加上之前对房贷利率进行的相关调整 ， 足以体现出国家对管控房地产市场的决心 。