3、大力落实房住不炒 ， 稳定房价不会有大的起落 ， 该选“现金”还是“买房”也一目了然 。

过去3、5年里由于国内投资渠道匮乏 ， 大部分人都选择买房作为投资 ， 人为导致了房价的提高 ， 随着今年大家推进房住不炒调控 ， 房价这匹脱缰的“野马”也渐渐的得到控制 ， 以往靠着低买高卖赚到笑醒的情况现在也不存在 ， 有一点可以肯定的是随着房价稳定走低 ， 持有多套房的人会越来越亏本 ， 加上每月还贷与利息 ， 亏钱风险也在加大 。 即便保持稳定 ， 房价上涨幅度也很有限 ， 靠炒房赚到钱也比以往要少很多 。

买房保值最大的原因就是抗通货膨胀 ， 但以目前房价涨幅来看 ， 这点优势也将消失殆尽 ， 房说君以为面对当下楼市 ， “买房”可能不再是明智之选 ， 反而留住“现金”才是最理想 。 近日 ， 受到台风“海贝思”影响 ， 日本多地遭遇到严重的水灾 ， 房说君记得在台风来临前一天人民日报的报道中提及 ， 日本各大超市内食品食品被一扫而空 ， 假如真正遇到事情发生的时候 ， 房子是既搬不走也买不到食物 ， 但留住“现金”却能让你到其他地方消费购买救命食物 ， 这一样来你觉得是留“现金”还是买“房产”好了呢？

房说君以为目前楼市3颓势已经尽显 ， 随着《租房立法》的推进 ， 对保障老百姓租房权益是很有好处 ， 但这一细分市场也将代替商品房炒卖成下一个“热点” ， 为此国家才立法监管 。 但“租售同权”不断推进后 ， 房说君以为租房也不会比买房差 ， 不管买房也罢、租房也好 ， 大家要根据自己收入来选择 ， 不要让买房成为生活不堪重负的“债务” 。

房说君有话说：其实自10月份起 ， 国家就已经在对无房人下“重手”了 ， 加大保障住房的建设为得就是让部分老百姓能有房住 ， 而大力推进租售同权更是对高房价的分化 ， 让大家别老盯着炒卖商品房来赚钱 。 另外一点 ， 房租不应由房东说了算 ， 应该将房租涨幅通过立法监管给把控起来 。

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