当然 ， 今天我们要讲的依然是楼市 ， 而不是股市 ， 之所以先拿股市的状态分析 ， 是因为从股市基本面我们可以看得出来 ， 当前金融市场的不景气 ， 而楼市也属于金融领域的范畴 ， 以前股价跌、楼价就涨 ， 而现在看来 ， 楼市也已经不行了 。

股市不行是因为大量资金的外逃 ， 而楼市不行是因为全国众多的城市人口向外转移 。 据清华大学建筑学院研究员龙瀛表示 ， 从2018年开始 ， 全国600多个城市里有180个城市的人口在流失 ， 越来越多的地方人去楼空 。

原因很简单 ， 我们的城市化发展速度确实很快 ， 但是我们的一线城市也就只有北上广深 ， 加上部分新一线城市 ， 但是就在这些城市之间 ， 他们依然需要进行人口的抢夺 ， 因为未来人口崩塌是很严重的情况 ， 只有留住人 ， 才能有城市的未来 。