有人说 ， 房价这个东西不在于高不高 ， 而在于收入多不多 。 温饱水平的收入想卖别墅 ， 那不叫需求 ， 需求是有购买意愿 ， 再加上有支付能力 。 如今北京、上海、深圳的相对房价指数全部进入全球前十位 ， 一线城市房价已全面向世界级城市看齐 。 而二线城市也正在向一线看齐 ， 三四线呢更有超越二线房价的气势 。

这几年的房价并不是居住需求所带起来的 ， 而投机炒作 ， 靠的都是高负债才能买起 。 大多数人的财富幻觉还在 ， 因为房价还在 ， 居民个人财产中70%都是房地产 ， 一线城市家庭的身价千万 ， 二线数百万 ， 三线在百万以上 ， 看似乎都有钱了 ， 但衣食住行 ， 旅行等消费却降级了 。