----中国人均住房1.1套 未来我们还会缺房子吗?//----

中国房地产市场的供需关系到底是怎样的呢？可以说是公说公有理婆说婆有理 ， 从宏观的角度去看房地产市场会认为中国的房子数量足以满足每个中国家庭的租房需求；但是从微观的购房者角度去看 ， 会发现还有很多人买不起房子或者买不到房子 ， 我们常常会看到开发商一开盘房子基本上就被秒光了 ， 刚需者苦叹没有买到房子 ， 此时的楼市呈现的却是一种供小于求的局面 。 那么到底中国的楼市供需关系是不是平衡或者说正常的呢？笔者认为供需总量平衡 ， 但分布很不均匀 ， 大量的房子落在了炒房者的手里 ， 真正需要住房的刚需者拿不到房子 ， 甚至还有相当一部分人群还买不起房子 。