如今 ， 还是有许多人继续唱涨 ， 劝刚需尽快入市买房 ， 其实 ， 平时关注房产消息的购房者 ， 在10月23日国家统计局公布的9月份房价变动数据中就能看出 ， 一二线城市在调控下 ， 房价是持续回落的 。 也许有些城区地段好的大楼盘 ， 可能略有涨幅 ， 其他楼盘房价基本上已稳定 。 国家统计局局长宁吉喆表示 ， 对房价涨的过快的一线城市和热点二线城市 ， 将会因地制宜 ， 因城施策 ， 从需求和供给等方面采取措施 。 也就是说 ， 在后面 ， 只要调控持续 ， 就不会出现快涨快跌现象 ， 刚需根本就不用担心房价会有大幅度波动 ， 有充足的时间为买房做好准备 。

随着长效机制的不断完善 ， 各种不同住房形式也在加速推行 ， 房子逐渐回归居住属性 ， 不管是暂时买不起房的刚需 ， 还是准备买房的刚需 ， 都将不用再为居住而烦恼 ， 不同的居住人群也只是在住房品质上有所不同 ， 有钱人更加注重居住环境、生活配套以及房子的舒适性 ， 会选择高端住宅多一些 ， 而许多普通人则会选择普通商品住宅、共有产权住房及租房等 ， 所以说 ， 房子只是用来居住的时候 ， 需求不同 ， 选择就会不同 ， 区别也只是住的不同而已 。