另外有了自己的房子 ， 想怎么折腾就怎么折腾 ， 这种自由是租房不可能有的 ， 而且有的时候还有很多租房带来的烦心事 。 房租算下来还能省下一笔钱 。

通货膨胀的问题

另外一点就要考虑到通货膨胀的因素 ， 在未来 ， 钱会越来越不值钱 ， 虽然现在每月还款4500元看起来有点多 ， 但是再过五六年就不算什么了 ， 此消彼长之下 ， 还房贷的压力会越来越小 。

我的结论

建议朋友先买房 ， 以后经济条件允许了 ， 再考虑买车代步 ， 毕竟房子才是刚需 。

当然 ， 先买房还是先买车 ， 还是要看当前所处的城市 ， 比如威海 ， 那么在经济情况允许的情况下 ， 买房还是首选 ， 根据当前房价走势 ， 加上国家在房产这块的宏观政策兜底 ， 房价的波动基本上可以让已经买了房的人 ， 心率能够保持平稳（大起大落是不可能的） 。