记者登录世界高层建筑与都市人居学会网站查询发现，目前中国超过150米的建筑已经有2964座，其中超过200米的有964座，超过300米的有102座 。世界最高的十栋超高层建筑中，有六个在中国 。2015年建成的上海中心大厦是目前国内最高的超高层建筑，高度达到632米，共120层 。在全球范围内，上海中心大厦从高度上仅次于迪拜高828米的哈利法塔 。而在全球拥有150米以上建筑数量最多的10个城市中，香港、深圳、上海、广州、重庆5个中国城市位列其中 。
不只高度，如何更好构建城市地标
超高层建筑的建设、运营维护成本、消防风险、楼内垂直交通的拥堵和潜在的生态影响，近年来屡屡为人诟病 。
“高层建筑每升高50米，建筑成本大约增加20% 。建筑越高，要抵御的风力和地震的水平推力就越大，所以地基就要打得更深，建筑的柱梁也要更粗，玻璃幕墙也要巩固地更紧，外部的楼体维护体系也要加强处理 。而为了楼内通行的方便，建筑内还要安装高速电梯 。此外，超高层建筑每隔50米，都需要设置避难层，并配备相应的消防设施，以便发生火灾时供人们疏散避难 。”周琦说，上述因素都导致超高层建筑的得房率较普通建筑低，而且楼层越高，得房率越低 。而超高层建筑的造价却很昂贵，这导致租金和售房价格更高 。这一高一低，让超高层建筑性价比较低，逐渐失去光环，造成了高空置率 。
而即使是使用中的超高层建筑，也存在先天不足 。“目前的消防云梯一般只能攀升到100米左右，这意味着超高层建筑发生火灾时的施救难度会很大 。”曹伟说 。
曹伟表示，超高层建筑造成的高能源消耗也不符合绿色低碳的发展理念 。有数据显示，150米的超高层住宅，单个电梯能耗较100米高层住宅高出40%以上 。超高层住宅相较于普通高层住宅额外增加的供水耗电量约为2400千瓦时/年 。由于通常需要水泵、水箱分段抽送，造成部分楼层水压过大，进而导致水龙头水流过快，也容易造成水资源的浪费 。
“此外，玻璃幕墙带来的光污染，高层建筑密集区域形成的楼之间的空气气流，还会形成微热岛效应 。”周琦补充 。
漫步在当今的中国城市，一座座摩天大楼彰显出城市的国际化雄心 。如何让城市摆脱“千城一面”，变幻出多姿多彩的容颜？
“建筑的高度、规模，往往可以改变一个城市的尺度，超高层建筑对城市天际线的改观固然在一定程度上有贡献，但我们更应该关注城市风貌的内在品质与内涵 。”曹伟认为，“城市地标未必都需要通过建筑高度来体现 。那些能激发城市活力，传承城市文明的公共设施和公共空间，都可以成为一座城市的地标 。”
周琦认为，城市建筑追求容积率的提升，并不会带来舒适的工作、居住体验：“人们更喜欢生态的、宜居的生活空间，而非高密度的生活空间 。每个城市都有各自独特的山水城林和历史文化底蕴 。只有从各自的经济发展水平、地理条件、历史文化变迁等实际条件出发，才能设计各具特色的城市天际线，从而真正地擦亮城市名片 。”
【0层电梯 100层电梯】本报记者 金 凤

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