3.不能虚高报价 ， 备案价一次过申报 ， 只有一次机会 ， 不能反复修改 。 售价不能高于也不能低于备案价10% ， 半年内不可提出价格上调的申请 。 降价必须书面申请 。

4.调价频繁出现就不行 ， 发现企业价格虚高的就启动整改措施 ， 时间三十天 ， 所有房源停签停售 。 最终认定价格虚高的 ， 按扰乱市场秩序哄抬物价处罚 。

5.显眼位置公示备案价格 。 信息糸统定期会对比网签和备案作对比 ， 发现一宗不匹配的 ， 全部停止网签 ， 退房退签达到一定比例 ， 也停 。

6.同一房屋单元不能出现多次退签 ， 一次以上约谈 ， 认定虚假网签也按扰乱秩序罚 。

7.网签过的不能调整 。

8.卖了 ， 签了认购书的 ， 只要没网签 ， 也可以改备案价 。