所以 ， 看着楼市这么繁荣 ， 大家肯定都觉得 ， 开发商一定赚翻了！估计今年的富豪榜又将成为房地产大佬们的斗富游戏了 。 但问题在于 ， 现在的开发商低调了很多 ， 很少有人跳出来各种指点江山威风八面了 ， 甚至连万达都退出了房地产开发业务 ， 可谓是与吃瓜群众们所想象的画面完全不一样啊！那么 ， 到底是开发商变得低调了 ， 还是有什么难言之隐呢？

开发商这个群体真心不容易啊！首先说热点城市的开发商 ， 其实都是空赚吆喝没什么实惠 。 因为新楼盘的房价全部都被限价令压着 ， 开发商根本没有定价权 。 过去 ， 还可以收个茶水费什么的赚点外快 ， 但是自从楼市调控不断加码之后 ， 这些收入就全部消失了 ， 大家都按照合同规范着来 。 有人说 ， 那也没事啊！反正房子都卖出去了 ， 开发商也赚翻了！