商业用水和居民用水区别 _商业

1、商业用水和居民用水区别1、用途区别：商业用水就是用来从事商业活动的水，比如说餐馆之类的，居民用水就是老百姓平时生活用水。
2、价格区别：商业用水的价格要比居民用水的价格要高的多。
3、质量区别：商业用水多数是循环在用，居民用水的主要来源是靠雨水。
2、个人名下的商业用交房产税吗个人名下的商业用交房产税，说明如下：
【商业用水和居民用水区别】房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，仍需征收房产税。
根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据所适用的扣除比例，计算确定房产余值。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由房屋产权所有人按照房屋的原值计算缴纳房产税。具体的计算公式为：年应纳房产税＝房屋原值×70％×1.2% 。具体的纳税申报期限为每季度第一个月的1－10日申报缴纳当季度房产税。
1、如果办公楼属于自用的
应交房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%
2、如果办公楼用于出租的
应交房产税=租金收入×12%
3、商业用地上建住宅有房产证吗商业用地上建住宅有房产证吗，说明如下：
商业用地上建住宅有房产证，只要规划局批准了按住宅那样建设，是可以拿到房产证的，但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。
相关说明：
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
2、商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

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