房地产下行时期, 可以抄底吗?( 二 )
说实话 ， 这个套用的定律也许不那么恰如其份 ， 不那么严谨 ， 不那么正式 。 但却也轮廓性地描述了楼市的基本现象 。 在中国买涨不买跌几乎是规律 ， 有人说这是傻瓜思维 ， 我看不能这么下结论 ， 买涨其实是在买预期 。 看得到的事实是 ， 中国楼市里有很多人买涨买成富翁 。
在全国最大的镇燕郊做了一个调查 ， 早期看好预期在这里买房的人 ， 十年间房价升值了一倍或数倍不等 。 但一些靠负债买房的人 ， 在接近最高点时买入 ， 而在房价被政策打压下行的今天 ， 为偿债不得已而匆匆抛出 ， 结果遭遇腰斩 ， 损失惨重 。
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买跌才是好时机
买涨不一定错 ， 但如果买入时间节点不对 ， 一是盈利空间小 ， 二是没有实力坚持就可能小亏 ， 甚至大亏 。 对于买跌的人 ， 有人说傻子才在这个时候买！理由是买涨不买跌！其实 ， 多数人不买跌 ， 是因为信息不对称 ， 专业知识不够 ， 不知道房价什么时候见底？什么时候还会反弹？
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