在房价下行阶段 ， 多数人不买 ， 是对前景悲观 ， 看不到未来 。 少数人买跌 ， 看中的是此时价格正洼地 ， 彼时价值必登高 。 买涨是从众 ， 买跌则是既要有必备条件 ， 又要有充分理由 。 如果是自住 ， 就是直接节省购房成本 ， 议价打折空间 ， 选房的机会 。 如果是投资 ， 必定要首付付得起 ， 按揭能保障 ， 时间上经得住拖 ， 并在升值到一定高点时绝然抛出 ， 就一定会比买涨更有利可图 。 房价长期看涨 ， 已是被实践所证明的规律 。

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投资市场 ， 科学运用二八规律

 

“房地产二八规律” ， 要正确读解 ， 科学运用 ， 其中时机把握很重要 。 房价下行阶段 ， 买房其实也是买预期 ， 如果说买涨是买未来 ， 买跌就是买未未来！买未未来 ， 考量的不仅仅是产品 ， 还要考虑到区域环境、地段环境的成长性 。 总之 ， 买房自住要趁早 ， 买房投资需要前瞻性眼光 ， 还要有当机力断的魄力 ， 同时要有打持久战的实力 。