目前 ， 在社会经济的全面发展中 ， 人们不光注重物质环境的满足 ， 对生活环境的要求也是逐步提高 ， 因此在住宅区的建设、规划中就需要更加细致 ， 要求更加严格 ， 住宅区不仅要满足基本的住宅需求 ， 还必须满足居民的精神需求 。 要顺应时代发展的步伐 ， 全面应用绿色节能概念 。 对于高层住宅区的建筑设计 ， 必须制定更加详细的规划 ， 应用科学合理的设计方案 ， 使高层住宅区能够满足人们的双重需求 。

1、以人为本的设计理念
我们大家都知道的一件事情 ， 就是当进行到小区环境的人性化 ， 小区户型的人性化这种设计的时候 ， 都是展现了住宅小区能够以人为核心的理念方案 。 根据小区环境的人性化设计来说 ， 设计师不但要重视住户对周围的环境还有绿化的这种需要 ， 而且还要着重关注每一个年龄段对于设计的不同要求 。 老人还有孩子 ， 就要安排一定的活动器材 。 然而对于小区里面有可能会发生的火灾这些问题 ， 就要按照规定去配备消防的工具 。 也就是当进行设计的时候要按照不一样的年龄还有不一样的住户去对小区里面的环境进行设计 ， 可以更好的去让住宅用户的要求得到满足 ， 可以给居民提供更好的生活空间 ， 让住户更好地感受到建筑方的关怀 。 对于户型的设计来说 ， 要根据小区里面居民的经济实力来进行设计 ， 让不同的住户可以有更多更好的选择 。
2、增加居住的空间
社会经济在一步步的发展 ， 就要有一个非常完美的居住环境让人们平时的生活得到满足 。 并且现在所呈现出来的城市规划里面给居住的这种住宅小区进行建设的时候 ， 大部分都是使用了一体化的这种住宅结构 ， 这样的结构设计的优点就是可以增加小区里面的空间 ， 可以更好的让人们提高居住归属感 ， 能够让居民的生活条件更加便利 。 而且 ， 经过对住宅里面居住空间的增加 ， 人们可以更多的利用住宅内空间 ， 让小区里面的土地可以更好的开发 ， 提高了小区里面的公共空间 。 如此一来 ， 就可以给小区里面的居民增加更多的公共活动场地 ， 可以更好的让小区居民的生活环境得到提高 ， 满足更多消费者的精神需求 。
3、合理规划交通分流
现在有特别多的住宅小区进行道路设计的时候 ， 都十分重视是否能够让居民更加方便的出行 ， 然而在实际操作中 ， 大多数设计方案里面对于住宅区的分流通行做的并不到位、不够规范 。 所以在展开设计的时候要特别规范的去让每一辆车都能够非常顺利的通行 ， 而且要减小通行的时候给住宅里面业主的困扰 ， 保证这个基本前提下 ， 让里面通行可以更加顺利的进行 。 而且 ， 当进行住宅小区里面通道体系设计的时候要合理规划 ， 而且要非常明确的规划出来比较清晰的道路条件 ， 不能够让小区里面的道路还有城市里面的公交线路重合在一起 ， 这样就可以减少住宅小区里面存在的缺点 。 当进行城市规划道路的时候要经过住宅小区的过程中 ， 要给小区里面的条件展开判断 ， 使用非常规范的方法设计地下的线路 ， 这样就防止了给住宅小区里面的居民带来困扰 。 而且 ， 住宅小区里面的停车场设计要合情合理 ， 要能够确保居民通过地下停车场可以直接坐电梯回家 ， 尽可能让小区里面的居民舒适性达到更高 。
4、绿化设计
这个方面有以下要求：
1）布局要合理
【高层住宅小区的规划与建筑设计要注意的5点】绿色住宅小区建设的过程中会有大量的绿植工作 ， 大片集中的绿地在进行种植的时候 ， 要做出清晰明确的设计规划 ， 住宅小区里面的绿地要防止细小狭长的形状 。