首先我们来看 ， 根据重庆市网签数据（2018.10.15-2018.10.21）初步统计来看 ， 上周重庆一共有53个盘入市 ， 一共供应7746套房源 ， 其中中低端业态只有21盘 ， 占比39% ， 那么供应大户依然是渝中和江北 ， 两区一共供应了30盘 ， 但绝大部分都是改善盘 ， 那么从位置分布来看 ， 在中低端业态方面核心区方向只有1盘 ， 在中高端业态方面 ， 核心区方向也只有1盘 ， 绝大部分位于扩展区方向

那么在来看去化率方面 ， 根据网签数据统计来看 ， 在10月份第三周整体去化率不容乐观 ， 只有46% ， 对比上周和上个月而言 ， 去化率降低比较明显 ， 其中区域去化率 ， 江北和渝北是43%和57% ， 沙坪坝区 ， 九龙坡区 ， 南岸分别是75% ， 66% ， 20% ， 大渡口区 ， 北碚区 ， 巴南区 ， 34% ， 87% ， 27% ， 那么在中低端业态方面 ， 从去化率来看 ， 板块之间分化已经很明显 ， 巴南区首次跌破50%大关 ， 这是2018年9个月以来 ， 周去化率首次跌破50%大关 ， 当然上周巴南区高层供应不多 ， 也是一个原因 ， 那么在核心区方向 ， 整体去化率强劲有力83% ， 其中江北区方向中低端业态去化率高达93%