无论是打价格战 ， 还是舆论战 ， 面对房企频频推出的“特价房”、“一口价房源”等 ， 购房者眼花缭乱 ， 一时难以抉择 。 对于购房者而言 ， 真正遇上经济实惠的特价房 ， 无疑是一件欢天喜地的大事 。 但特价房真的是天上掉下的馅饼 ， 还是存在某些猫腻?究竟什么样的房子才算是真正的特价房?哪些特价房又值得购房者下手呢?下手前 ， 不妨擦亮眼睛 ， 谨慎考虑之后再做打算 。

考虑一：地理位置需注意

特价房往往是开发商指定房源 ， 这些房源从楼层角度来说 ， 底层光线照射受限制 ， 顶层冬冷夏热 ， 易漏水 。 在楼号位置方面 ， 可能存在临街、靠近污染源或环境较差的位置 ， 都会影响日后的居住和使用 。 在购买特价房时 ， 首先询问特价房所处的位置 。 购买前应该了解全面 ， 与同期非特价房做比较后再做打算 。