考虑二：房子本身找问题

特价房有可能存在硬伤 ， 质量达不到标准 ， 在设计方面可能存在异形、拐角房、景观朝向等问题 。 购房者应首先了解特价房的户型结构 ， 实地查看设计是否合理 ， 厨卫安排是否科学 。 对朝向、户型、公摊等方面“先天不足”的特价房 ， 购房者应综合衡量 ， 慎重选择 ， 避免因一味追求低价而失去良好的居住环境 。

考虑三：是否提价再处理

特价房是不是比前期更实惠呢?有的楼盘推出的特价房 ， 可能是提高价格后再打折 ， 折后价格与不打折时相差无几 ， 但有些楼盘确实给出了实实在在的优惠 。 对于特价房 ， 购房者一定要了解项目前期产品的情况 ， 包括价格 ， 也要对比周边楼盘的情况 ， 看看“特价”是否名副其实 。