好户型的特征4、干湿分区合理

房子的湿区一般是指厨房和卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域；房子的干区是指卧室、客厅、书房等这些怕水、怕脏的区域 。

干湿分区也就是厨房和卫生间需要与客厅、饭厅、卧室等需保持干爽的区域有一定的分隔 。 目的是为了保证空间上的整洁 ， 并且便于打扫清理 。

好户型的特征5、动线合理

动线是指人们在室内活动的路线 ， 主要分为居住动线、来客动线和家务动线这三条线 。 动线合理的户型 ， 在房间里活动的人的行动不会互相干扰 ， 能够提升空间利用率 ， 不好的动线就会浪费空间 。

好户型的特征6、房间面积适中

房间的面积不是越大越好 ， 太小的话 ， 放不下家具和东西 ， 而且容易产生压抑、不舒服的感觉 。 太大的话浪费面积 ， 过于空旷也难以营造温馨感 。 此外 ， 如果某个房间的面积太大 ， 可能还会导致另外一个房间设计得偏小 。