国家统计局北京调查总队总统计师、新闻发言人方晓丹在发布会上指出 ， 前三季度 ， 北京市房地产市场总体保持平稳运行的态势 ， 上半年房地产市场有所回暖 ， 主要是需求释放、购房流程优化以及部分入学政策调整等因素综合作用的结果 。

数据显示 ， 第三季度 ， 北京市住宅成交量环比小幅回升 ， 但在趋紧趋严的宏观调控政策之下 ， 住宅销售价格基本稳定 。 7至9月份 ， 北京市新建的商品房住宅价格出现稳中趋缓的态势 ， 其中7月份新建商品房住宅价格环比上涨0.2% ， 8月到9月连续两个月价格环比持平 。 二手住宅价格则由涨转降 ， 7月份价格环比上涨0.4%、8月份环比持平、9月份则环比下降0.2% 。

“根据目前的监测情况 ， 北京市商品住宅销售情况总体上良好 ， 住宅价格基本稳定 。 ”方晓丹指出 ， 预计第四季度 ， 北京市住宅价格将继续保持平稳的运行态势 。