----部分房价跌幅过半 ， 高位买入的业主首付亏没 ， 也不敢弃房断供//----

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聊到房价的问题 ， 有不少网友感叹 ， 以前总是认为一线房价太高了 ， 还是小城市好的 。 然而不出两年三线城市 ， 郊区一万多 ， 工资平均4000 ， 请问拿什么来买 ， 二手房都买不起？

首付几十万 ， 房贷三十年 ， 每月还4-5千 ， 生活过得紧巴巴的 ， 吃个大餐还要看看钱包好好考虑 ， 人一生就短短几十年 ， 为何要活的如此委屈？

不少地方的房价已经偏离人们的平均收入水平 ， 现在买房自住的比例很小 ， 而投资的比例占大部 。 都在炒作 ， 都在玩坑！聪明人早卖房产 ， 现在入房市就是高位接盘 。

部分三四线以下城市的房价十年都难消化 ， 银行还敢放开房贷么？最近某地区已经严格落实房地产调控政策 ， 房地产贷款占比高于20%的农商行 ， 不得以任何方式新增房地产贷款 。

一直以来大家都是关注到房价在涨 ， 而忽视下跌的部分 。 短短两年时间燕郊房价从最高点每平米3.5万跌倒现在的1.8万/平米左右 ， 这样的下跌幅度可以说全国都难找出第二个城市了 。 若是高点买入的业主 ， 可以说首付早亏光了还倒欠房贷百万 ， 他们也只能保持沉默 ， 还不敢断供 。 看看下图就知道 ， 这些房源在高点的时候基本在2.5万每平左右 ， 如今不足当时的一半 。

一位司机聊天提到 ， 燕郊的房价降了很多但还是很难成交 ， 以前每天都能拉到不少来燕郊炒房的 ， 这一年以来几乎没有了 。 一部分是限购影响了销售 ， 另一方面就是投资炒房太多 ， 人口就那么点 ， 到处都是房子 ， 也没有什么产业 。 这地方主要还是外来北京打工者的睡城 。