"multi_version":false

买房还是租房？若有钱那就不用纠结 ， 最纠结的还是普通收入人群 。 但不管怎样房子也就是个居住的场所 。 有的人觉得租房子住也没事 ， 生活精彩就行 ， 有的人为房子奋斗一生 ， 生活紧巴巴的 。 只是看法不同 ， 每个人都有自己的活法 ， 看个人能力 ， 有能力最好还是买一套 ， 没能力不要打肿脸充胖子 ， 付个首付 ， 还30年 ， 日子过得紧巴巴的 ， 人生有几个30年 。

就目前房价而言 ， 还有不少人担心未来继续暴涨 ， 到时那时真不知怎办 。 一位朋友说道 ， 我现在就在纠结要不要在县城给儿子供套房 ， 儿子现在才十二岁 ， 担心买了儿子以后未必会要 ， 但是背着贷款、物业空置着不划算 ， 又想到日后卖二手房也未必好卖 ， 即便能卖 ， 各种费用加利息应该是亏钱的 ， 然而现在不买 ， 若日后通貨澎涨 ， 又害怕自己到时候连湊首付的能力都没了 ， 唉！这一生都在为房劳苦 ， 到底值不值得？

先说说一个真实的案例 。 在皖北小县城 ， 房价从2000每平涨到7000多 。 今年开始卖不动了 ， 开发商在国庆打折 ， 仅需五千左右 ， 立马在县城掀起大浪 ， 房子被抢光 。 有朋友工作也没心思做了 ， 请假从上海回老家 ， 一人投资一套 ， 才五十多万呀 。 他们觉得捡了便宜 ， 非常值得！首付二十万 ， 月供加银行利息……若房价不涨 ， 将来你卖给谁？谁去买二手房！因为新房就满大街都是 。

县城房价逐步进入万元时代 ， 若按当地人均收入状况 ， 如果没有六个钱包的支持 ， 80%的人在县城安家置业的难度也很大了 。 而省会城市的房价却比县城高不了多少 ， 这种情况下将来你会选择在哪？很多小县城的购房者说 ， （其实应是开发商给你们灌输的思想）我们家下半年要通高铁 ， 房价怎么滴也得涨了！

其实接下来会发现 ， 你家那通高铁房价未必涨反而跌 。 原因很简单消费会萎缩 ， 都外流到省会 ， 房价自然也是不要讲的 ， 别看有的这会还在蹦跶 ， 但是可能就已经停滞 。 以前交通不便 ， 消费还能留存本地 ， 现在半小时1小时 ， 越来越方便外流 。 一二线城市会和三四线城市以及县城农村的差距越拉越大 。

而这种差距不止于经济 ， 更是收入、见识、素质、生活丰富度等等 ， 所以未来十年 ， 依然会有相当多的年轻人费劲全力 ， 往高能级城市跃迁 ， 在高铁面前小城本身就是一个过客 。