----融侨武昌区居住、商业项目报规 ， 武昌滨江新增888套新房！//----

----融侨武昌区居住、商业项目报规 ， 武昌滨江新增888套新房！//----

"multi_version":false

10月17日 ， 武汉市自然资源和规划局对武汉融侨置业有限公司位于武昌区和平大道与铁机路交汇处的新建居住、商业服务业设施项目进行了规划公示 。 据了解 ， 该项目是位于柴林头村城中村改造K5及扩大地块 ， 是融侨集团依江而建的全新项目 ， 将为武昌区滨江新增888套新房 。

1

融侨美域项目规划公示详情

根据规划 ， 项目规划净用地面积为35654.4㎡ ， 总建筑面积212723.2㎡ ， 计容建筑面积152000㎡ ， 居住建筑面积131000㎡ ， 其中住宅125727.35㎡ ， 幼儿园3626.85㎡ ， 商业服务业设施建筑面积21000㎡ ， 包含17682.3㎡办公及3317.7㎡商业 。 项目规划总户数888户 ， 机动车停车位1390辆 ， 非机动车停车位969辆 ， 建筑密度21.5% ， 容积率4.26 ， 绿地率30.46% 。 项目拟建5座37-53层住宅 ， 1座28层办公与1栋3层12班幼儿园 。

据了解 ， 2012年8月24日 ， 武汉融侨置业有限公司23.4亿底价拿下武昌区柴林头村两宗城中村地块 ， 用地规划均为居住、商业、服务业设施 。 P(2012)071号地块以底价67000万成交 ， 楼面地价2225元/平 ， P(2012)072号地块以底价167000万成交 ， 楼面地价1950元/平 。 2宗地块总建面高达150万方 ， 该地块分为K1-K8八宗小地块 ， 其中K3地块开发为融侨城和公寓产品融侨星域 ， K4地块为目前在售的融侨滨江城天域 ， K6地块为融侨观澜 ， K7、K8地块为融侨悦府 ， K1和K2地块处于待开发状态 ， 而此次规划公示的K5地块为融侨的住宅项目融侨美域 。

此次规划公示的融侨美域位于武汉市武昌医院周边 ， 周围目前已经开发较为完善 ， 周边目前没有地铁经过 ， 不过有规划的地铁5号线经过 ， 地理位置可以说是十分优质 。

2

武昌滨江后期将有不少住宅项目入市

武汉沿江而建 ， 武汉也因长江、汉江而分为武汉三镇 ， 长江滨江的规划、建设为武汉城市发展赋予了新的意义 。 在长江滨江的5块滨江商务区域 ， 武昌滨江商务区范围最广、江岸线最长 。 武昌滨江商务区江景资源广阔 ， 未来将是长江流域中一道靓丽的风景线 ， 独特的优势 ， 武昌滨江吸引了众多房企的进驻 。

近年来 ， 武昌滨江发展十分迅猛 ， 中国南山集团落子武昌滨江 ， 将打造南山集团华中区域总部大楼；金融街拿下彭刘杨路地块 ， 将打造居住与商业项目 ， 而该地块拿地要求引入1家以上《财富》或《福布斯》杂志2017年度公布的世界500强公司总部或区域总部及1家以上高等本科艺术院校创新创业孵化平台落户；中民投拿下武汉绿地中心旁的武车地块 ， 将打造百万方的综合体等 。 随着武昌滨江商务区的规划建设陆续落地 ， 后期武昌滨江商务区的交通、经济、文化、生态将焕然一新 。

武昌滨江区目前在售的新房房源并不多 ， 仅有融侨星域、融侨滨江城天域、保利江锦1号、绿地铂瑞公馆、绿地海珀滨江、江城之门、联投中心等项目在售 ， 其中联投中心C3号楼在售中 ， 整体均价约34800元/平 ， 其中含4000元/平装修；绿地铂瑞公馆、绿地海珀滨江、融侨星域3个项目为商住楼 ， 均价在25000元/平左右 ， 还有江城之门、保利·江锦1号2个住宅项目将入市 。 另外由融侨置业打造的同片区的融侨滨江城天域 ， 目前在售2号楼建面约117-130平米毛坯房源 ， 均价约27000元/平米 。 总体来说武昌滨江商务区在售的房源并不多 ， 且房价较高 ， 不过后期将有不少项目入市 。