P(2019)131号和P(2019)132号地块均位于东西湖泾河 ， 周边待售、在售项目较多 ， 如有佳兆业悦府、东原阅境、华发四季等多个品牌新盘 ， 目前周边配套还在兑现中 ， 仅有地铁1号线已通车 ， 整体均价在130000-16000元/平 。

武昌区2宗：

P(2019)133号：位于武昌区白沙洲大道与江国路交汇处西南角 ， 土地面积539.11平方米 ， 住宅用地 ， 容积率3.47 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金361万元 ， 起始价361万元 。

地块要求：（1）该项目为集中新建租赁住房项目；（2）本次供地范围为扩大用地 ， 原则上应与P(2017)197号地块统一规划 ， 统一实施 。

该地块区位优势明显 ， 但为新建租赁住房项目 ， 周边分布有保利上城、保利新武昌等项目 。

P(2019)134号：位于武昌区中北路与秦园东路交汇处北侧 ， 土地面积8467.22平方米 ， 商服、公园与绿地用地 ， 容积率5.52 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金37400万元 ， 起始价37400万元 。

地块要求：其商务建筑面积全部自持经营 ， 且在项目竣工验收后10年内不得分割销售 ， 并全部用于引入一家及以上省级国有投融资平台公司入驻 。

江岸区1宗：

P(2019)135号：位于江岸区汉口滨江国际商务区五期P2、P4地块 ， 土地面积21900平方米 ， 住宅、商服、公园与绿地用地 ， 容积率6.5 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金30060万元 ， 起始价150300万元 。

地块要求：（1）引进供应链金融企业不少于3家入驻其中至少有1家为国际性供应链金融企业 ， 引进3家以上主板(不含新三板)上市公司、大型企业集团或跨国公司区域总部入驻；(2)自持商服建筑面积2万平方米且不少于5年(自竣工验收之日起算) ， 如自持的商服建筑面积期满5年后需对外销售 ， 只能定向销售给第一条所述业态或类型的公司 。

该地块位于汉口滨江商务区 ， 配套完善 ， 资源聚集 ， 同时还是武汉市重点打造的国际总部商务区 ， 发展前景很好 ， 当然整体房价也是武汉市最高的板块 ， 区域内分布有中信泰富滨江金融城、绿城黄浦湾等豪宅项目 。

青山区1宗：

P(2019)136号：位于青山区建设六路以东 ， 临江大道以南 ， 建设八路以西 ， 和平大道以北的区域 ， 土地面积265922平方米 ， 住宅、商服、娱乐、公园与绿地用地 ， 容积率地上：1.86;地下0.19 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金108964万元 ， 起始价544820万元 ， 出让最高价817230万元 。

地块要求：(1)引进拥有在国内开发建设、经营管理历史风貌区经验 ， 有对优秀历史建筑保护修缮及重新利用案例的企业对项目内优秀历史建筑进行开发建设、修缮和运营；(2)引入3家以上(含3家)由财富杂志公布的2018年世界500强或中国500强企业总部或区域总部入驻；(3)引入3家以上(含3家)取得“银保监会”所颁发经营许可证的全国性金融机构区域总部及1家以上(含1家)国际性金融服务企业的中国区域总部入驻；(4)引入1家以上(含1家)计算机、通讯类电子元器件设备制造企业的区域研发总部入驻；(5)引入1家以上(含1家)新能源汽车动力电池生产设备企业的区域研发总部入驻 。 （6）项目内应配建一所9班幼儿园 ， 用地面积3780平方米 ， 建筑面积2730平方米 。

该地块位于青山滨江商务区板块 ， 整体发展已初具规模 ， 周边分布项目有中冶39大街、御江壹品青山樽等 ， 均价在20000元/平左右 。

本次推出的地块区位都较为不错 ， 如汉口滨江、青山滨江都有优质地块出让；当然地块的要求也变得多样化且越来越高 ， 对开发商的实力也越来越大 。