----你可能不知道！中国的中介费在世界属于低收费！//----

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我国的房产经纪人在用最低的收费做最优的服务 。

美国两位经济学家NatalyaDelcoure和NormMiller围绕不同国家的房产中介佣金率水平展开了研究与调查 。 数据显示墨西哥中介费率最高 ， 为7.5%；日本和美国次之 ， 均超过5% 。 印尼、俄罗斯这两个周边国家为4.5%左右 。

而中国的中介费率约2% ， 在世界处于低水平 。

再从中介费所包含的服务内容上来说 ， 我国房产中介服务是全流程全包的一口价收费 。 而美国、日本等国家的佣金费用只含括交易过程 。 而其他如产权调查、产权保险、按揭经纪、第三方托管等保障服务的费用都是单独收取 。

打个比方：

在美国交易一套总价100万的房屋 ， 需要付5.3万中介费 ， 还要再给产权保险公司付产权保险费、第三方托管费、担保费、调查费约一万多元 。

而在咱们中国 ， 交易一套总价100万的房屋 ， 大约付2万中介费就完事了 ， 房产经纪人还会给你做好产权调查、找好按揭专员 ， 来个一条龙服务 。

来看看我国房产经纪人的工作流程吧：

帮助客户成交一套房 ， 需要历经31个步骤！

可以说 ， 我国的房产经纪人是用最低的收费做最优的服务 。

即便如此 ， 部分客户对中介费还是存在极大的误解 ， 秉着砍价精神甚至要求房产经纪人们免中介费 ， 因为他们以为房产经纪人有其他的收入来源 。

小编在这里科普一下：二手房交易中 ， 我国房产经纪人是充当中间人的角色 ， 用心服务买卖双方 ， 并且保证双方价格真实、房源安全 ， 是没有任何其他收入的 ， 中介服务费就是房产经纪人的唯一收费！

你以为房产经纪人只是介绍了一套房 ， 殊不知背后还有产权调查、资源匹配、寻找客源、担保安全、出具方案、联系按揭等等一系列工作 ， 涵盖了法律、金融两大块专业知识 。 在很多发达国家 ， 房产经纪人是和律师、老师一样备受尊重的职业 ， 因为他们用专业与服务为交易保驾护航 。

就像去餐厅吃饭 ， 咱们吃完饭后不能让老板免单或者五折 。

中介费是世界认可的收费项目 ， 代表着合法劳动酬劳 。

每一分背后都是房产经纪人的服务与汗水 ， 所以中介费不能免 ， 也不能折 。