----深圳公共住房售价出炉 ， 单价不超过5万元 ， 对深圳有哪些积极影响？//----

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住房问题一直都是关乎国计民生的大事情 ， 很多在异乡打拼的年轻人都因为无法在当地拥有一套自己的住房而不得不回老家定居 ， 从某种程度上来讲 ， 是过高的房价抑制了到异乡打拼的人们继续为城市做贡献的热情 。

如果大城市要不断发展下去就必须保证住者有其屋 ， 在这个城市努力工作的大多数人能买的起房子 。 传统的住房观念在国人思想中根深蒂固 ， 房子作为生活必需品 ， 如果一个人辛辛苦苦工作一辈子 ， 却连房子都买不起 ， 心中不免会失望很多 。

日前 ， 深圳已经加大力度 ， 大规模兴建公共住房 ， 公共住房位置在市内和市外均有分布 ， 单价也从每平方米2万到5万不等 ， 平均价格不及商品房市场价格的一半 ， 可以说是相当的便宜了 。 昨天还看到一则新闻 ， 说是深圳某个小区开盘 ， 购房先交500万诚意金 ， 就这192套房子已经有超过4000人去抢购了 ， 还有很多人在去抢的路上 ， 因为摇号中一套或许能赚300万 ， 贫穷再次限制了我的想象 。 和这些小区的市场价格相比 ， 公共住房2万到5万每平的价格简直可以说是良心价了 。

大力发展公共住房 ， 对深圳的未来发展有什么积极影响？

首先 ， 大力供应公共住房 ， 响应国家政策 ， 引导房住不炒！在国内 ， 深圳的房价和北京、上海、广州齐名 ， 可以冠名为国内房价的四大巨头 ， 让大部分人望而生畏 。 虽说深圳的房价是在国内经济不断发展上升的基础上涨起来的 ， 但是深圳房价涨势之猛、涨幅之剧烈却有些把国内宏观经济和深圳本地经济远远落下的尴尬 。 如今深圳的房价更是比肩很多发达国家主要城市的房价 ， 而国内的经济还没有达到发达国家水平 ， 由此让人不得不怀疑这其中是不是有房价过快上涨带来的水分 ， 因为房价上涨是以一个国家或者一座城市的宏观经济增长为基础的 ， 脱离了这个基础则是虚不受力的 。

就像前面提到的 ， 摇中一套房子 ， 可能会赚300万 ， 难怪192套房子会有超过4000人去抢购了 ， 如果是我 ， 我也要去抢购一套 ， 什么也不做 ， 交500万诚意金 ， 摇中就赚300万 ， 收益高见效快 ， 相信很多人都会认为这是一笔很不错的生意 ， 相对于耗时费力资金回笼慢的实体产业 ， 会有更多的人乐于加入浩浩荡荡的摇号大军 。

然后 ， 供应更多远远低于市场价的公共住房 ， 能帮助深圳吸引更多人才 ， 让深圳这座城市长期保持活力 。 鉴于深圳当前的房价 ， 如果不是深圳本地的年轻人 ， 或者家庭经济条件极好的年轻人 ， 没有几个普通的年轻人大学毕业就敢去深圳工作发展的 ， 因为对于95%以上的年轻人来说 ， 刚毕业前5年 ， 工资并不会有多高 ， 而深圳房价高 ， 房租也贵 ， 同时也导致物价消费水平比较高 ， 可能每个月的工资在扣除房租等基本生活费用后 ， 基本没有多少余下来的钱 ， 如此境况更何谈在当地买房定居？

而低价公共住房的出现在很大程度上解决了这一难题 ， 掀掉了压在年轻人身上的大山 ， 让那些年轻有梦想有能力的人才敢去深圳奋斗发展 ， 为深圳经济发展源源不断注入新的生机 ， 因为城市的发展不是靠建筑 ， 而是靠居民 。

最后 ， 当地政府大规模建设公共住房 ， 可以实现住房市场的“两条腿”走路 ， 和国际接轨 。 在国外 ， 住房市场一直都是政府和市场同时供应房子的 ， 这样既能保证市场充分竞争又能防止市场过度非理性发展 ， 而一条腿走路往往是越走越瘸 。

所以说 ， 希望深圳的惠民模式能在全国各地大力推广开来 ， 早日实现住者有其屋 ， 实现全国住房市场的繁荣和稳定 。