现在重庆楼市非常寒冷 ， 市场温度也比较低 ， 二手房降温速度要比新房提前很多的 ， 二手房在年中的时候就开始初步降温 ， 那么到下半年基本就覆盖全局了 ， 这点从很多中介开始纷纷把二手房客户拉到新房市场就可以看到 ， 二手房温度 ， 那么从去化率角度 ， 高端业态也从扩展区传递核心区 ， 空军在这个时候都在大展身手 ， 各种等待 ， 各种房价下降言论铺天盖地的 ， 那么对于重庆刚需而言 ， 当前楼市是否是值得上车呢？我们来看

第一 ， 首先来看货币端方面 ， 根据中国人民银行公布金融数据来看 ， 其中中长期贷款金额对比去年是明显下降 ， 那么我们可以想一个问题 ， 中长期贷款除了房贷 ， 还能有什么呢？那么在资金端收紧 ， 必然要影响需求端 ， 尤其是我们庞大刚需需求 ， 这部分需求对于贷款支撑力地相当高 ， 那么另外投资需求端更是如此 ， 你可以说空手套白狼 ， 你也可以其他解释 ， 那么最后一个改善需求端 ， 他们影响相对小一点 ， 但是不管如何 ， 在需求端方面 ， 资金需求端是非常关键 ， 同时资金也是决定价格上涨核心驱动力之一 ， 这在任何一个行业都是如此 ， 价格要上涨 ， 必然要有资金介入