济南楼市再现“价格战”: 同户型隔月来买, 能省一个车位钱( 六 )
楼市进入平销期
购房等待成本不高
在济南楼市降温的大潮中东部楼市为何降温明显?
唐冶片区一位从业三年的置业顾问认为首先是东部房价已经上涨到一定高度从去年底的每平米1.2万元到1.5万元上涨到每平米1.5万元到1.8万元 。 “这个上涨幅度意味着购房者的月供从原来的五千元左右上涨到了七八千元这对于很多济南的工薪阶层来说已很难承受得起 。 ”
其次是进入2018年下半年东部高端产品入市越来越多如龙湖九里晴川的别墅类产品 。 “别墅类的销售一直都是平缓期一般不会出现开盘即售罄的情况这也导致了东部楼盘成交量下滑 。 总体来说现在降温只是相对于过去的火爆市场进入了平销期 。 ”
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