而唐冶部分楼盘降价明显该顾问认为是产品价值和本身价格不相符导致 。

在山东大学经济学院教授李铁岗看来济南东部楼市出现一定程度的“降温”“降价”是源于在过去两年济南楼市的爆发性增长中人们对东部楼市预期过高 。 同时过去两年全国范围内房价普遍上涨而现在全国楼市都在回归理性济南东部楼盘也逐渐回归本质现状 。

面对楼市降温、特价房频出现在对于购房者来说是不是一个出手的时机呢?对此李铁岗认为至少到今年12月份甚至明年上半年都建议购房者可以考虑等待 。

“如果目前全国购房趋势下降不是一种假象的话我们就可以推断接下来济南楼市还会处于比较正常的状态购房者不会有过多的等待成本 。 ”李铁岗说 。