----贷款买房时 ， 应该“多交首付”还是“少交首付”？多亏我家没弄错//----

----贷款买房时 ， 应该“多交首付”还是“少交首付”？多亏我家没弄错//----

----贷款买房时 ， 应该“多交首付”还是“少交首付”？多亏我家没弄错//----

----贷款买房时 ， 应该“多交首付”还是“少交首付”？多亏我家没弄错//----

----贷款买房时 ， 应该“多交首付”还是“少交首付”？多亏我家没弄错//----

"multi_version":false

买房成为了年轻人的心病 ， 不愿意租房住 ， 但是房价那么贵 。 因此贷款买房成为了很多人的首选 ， 只要付清首付 ， 其他的交给银行 ， 未来自己慢慢还 。 现在很多房子的首付需要付总房价的20%到30% ， 有些只需要支付10%的首付 。 但是不管多少 ， 对于年轻人来说都能减轻眼下的压力 。 接近总房款三成和一成的首付款有什么区别？贷款买房是 ， 应该多交首付还是少交首付？内行人说出原因后 ， 庆幸我家没有弄错 。

“多交首付”和“少交首付”的区别

首付压力

第一个区别是首付对当下生活的压力 。 多交首付和少交首付的压力是不同的 ， 如果是经济比较富裕的家庭 ， 可以选择多付首付 ， 后面每月工资支付少量贷款还能保证生活质量 ， 不会对正常的生活有影响 。 如果是比较拮据的家庭 ， 多交首付可能会使得近期手头比较紧 ， 特别是有需要大额金额的活动 ， 还是建议首付可以少交一些 。

贷款利息

我们都知道首付交的越多 ， 需要向银行贷款的钱就越少 。 以一套总价值100万的房子为例 ， 如果首付支付80万 ， 还需要向银行贷款20万 ， 分20年还 ， 按照银行6.55%的利息计算等额本息还款 ， 20年一共要还359289.45元 ， 其中利息包括159289.45元 。 如果首付交了90万 ， 只向银行贷款10万 ， 在还款时间和还款方式抑制的情况下 ， 需要付给银行的利息就会少了一半 。 向银行贷款时间越长 ， 本金金额越大 ， 需要向银行支付的利息就越多 。

还款压力

“多交首付”和“少交首付”直接影响后期的还款 ， 多交首付需要贷款少 ， 需要还给银行的本金和利息总和少 ， 少交首付则需要还的本金和利息多 ， 如果每月工资固定一万 ， 每月还给银行5000和还给银行7000元的是不一样的 。 如果工资比较高 ， 没有什么还款压力 ， 可以选择尽快还清贷款 。 还款压力不仅会影响生活质量 ， 还会给还款人造成心理负担 ， 毕竟总是感觉自己欠着别人的钱 ， 每月要按时偿还 ， 这滋味肯定不好受 。

“多交首付”和“少交首付”哪个好？

其实贷款买房多交首付和少交首付都是可取的 ， 对比多交首付和少交首付的区别 ， 要买房的人可以从付首付的压力 ， 自己的还款能力以及银行的贷款利息考虑 。 多付首付现下的压力大 ， 以后每个月就可以少花一些钱在还贷上 ， 可自由支配的金额会比价多 ， 少交首付对现下的压力要小一些 ， 但是后期的还款压力要大 。 从短期的角度看 ， 少交首付比较可取 。 从长远的角度来看 ， 多交首付更佳 。